福岡県福岡市中央区に所在する、2007年設立・社会保険被保険者数5名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒810-0023 福岡県 福岡市中央区 警固２丁目３－２６－１Ｆ
- 法人番号
- 4290001030641
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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法人向け個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社DMXは、福岡を拠点に「未来の文化をつくる」をミッションに掲げ、不動産・建築領域で多岐にわたるクリエイティブな事業を展開するデベロッパーです。同社は、まず「不動産メディア」事業として、一般的なスペックではなく「眺望GOOD」「改装OK」といった感性的な軸で物件を検索できる独自のプラットフォーム「福岡R不動産」を運営し、個性的な物件をコラム形式で丁寧に紹介することで、物件と顧客の最適なマッチングを追求しています。次に「不動産開発・再生」事業では、経済合理性だけでなく社会性や持続可能性を重視した新築物件のプロデュースを手掛け、立地特性、マーケットニーズ、コストとリターンのバランスを考慮し、創造性と経済性を両立させた事業計画を設計します。既存物件の再生・有効活用においては、リノベーションやコンバージョンを通じて、築古物件に新たな価値と競争力を付与する戦略を構築し、オーナーの収益最大化を支援しています。「不動産仲介」事業では、「福岡R不動産」を通じて、魅力的ながら既存の枠組みでは見過ごされがちな物件を発掘し、その価値を理解する個人や法人に紹介することで、福岡の不動産市場に新しい価値基準を提示しています。「賃貸管理」事業では、収益物件の長期的な経営戦略に基づき、商品性と経済性を考慮したリニューアル戦略を提案。改修の有無や賃料設定など、多様な選択肢の中から最適な管理計画を立案し、リーシングまで一貫してサポートすることで不動産オーナーの経営を支援します。「設計施工業」では、リノベーションを通じて、時を経た建物の味わいを活かしたデザインや、新築よりも安価にこだわりの空間を創出するメリットに加え、粗雑なスクラップ＆ビルド文化の改善と不動産価値の向上を目指します。将来的な賃貸・売却を見据えた予算計画や、物件に最適なデザイナー選定も同社独自の強みです。「移住プログラム」事業では、地方の人口減少や空き家増加といった課題に対し、都会からの移住希望者と地域を結びつける役割を担っています。行政や地域と協同し、筑後、糸島、上毛町、珂川町などでトライアルステイやワーキングステイなどの生活・就職体験プログラムを提供し、地域の認知度向上と定住促進に貢献。これまでに福岡県内20の市町で事業を展開し、多くの移住実績を上げています。さらに「ローカルメディア」事業では、全国の特徴ある地方都市・町に焦点を当てた情報サイト「real local」を運営。東京一極集中ではない、自由に働き暮らす場所を選べる文化の創造を目指し、地域の魅力的な人、仕事、場所、モノ、イベントを発信しています。また、「フィットネス事業」も手掛けており、多角的な視点から「街と暮らしを再発明」するビジネスモデルを構築しています。同社は個人から法人、行政まで幅広いクライアントに対し、不動産・建築そのものからプロデュース、コンサルティング、デザイン、アート、教育まで幅広いサービスを提供し、創造性と経済性を両立させた事業マネジメントで新しい文化を創造しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
5人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
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株式会社テーオーシー上場
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