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株式会社リアンは、福岡と東京を拠点に、不動産投資家向けの収益物件に特化した不動産ディベロッパーである。同社は投資不動産開発を最優先の事業に置き、マンション、オフィスビル、店舗、ホテル・宿泊施設などの一棟型収益不動産を企画し、土地選定から建物プラン、竣工後の運用を見据えた商品設計までを担う。駅徒歩圏や再開発エリアなど賃貸需要を見込みやすい立地を重視し、福岡市を中心に鹿児島市、長崎市でも開発実績を重ねている。 事業内容は、投資不動産の売買・仲介、不動産コンサルタント、その他不動産関連業務にも及ぶ。投資家に対しては、自社開発物件の取得機会や不動産売却の相談機能を持ち、入居率、立地、建物仕様、将来の資産価値を踏まえた収益物件を扱う。1995年の創業以来、自社開発物件は63件に達し、2024年の年間平均入居率は98%とされる。賃貸マンションではRC造の都市型コンパクトレジデンスを多く手がけ、単身層、DINKS、高所得単身層などを想定した間取り、収納、ルーフバルコニー、スマートキー、オール電化仕様などを組み合わせる点に特徴がある。 オフィス開発では、福岡市中央区の大手門・赤坂エリアなどでセットアップオフィスを企画し、5〜15人規模のスタートアップ企業や小規模事業者の拠点需要を取り込む。グループ会社のリアンデザインが企画・デザイン、施工管理、アフターサービスを担い、リアンプロパティマネジメントが賃貸管理、入退去対応、建物管理、経営レポートを担当する構成で、開発後の管理まで収益性を支えるビジネスモデルを形成している。同社は宅地建物取引業者および第二種金融商品取引業者として登録され、投資家、物件オーナー、入居企業、賃貸住宅利用者を対象に、不動産の開発力と地域市場の分析を組み合わせた事業を展開する。
2026年6月17日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
9,158万円
総資産
45億円
社会保険被保険者数
9人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
9.15% · 2020年9月
1期分（2020/09〜2020/09）
ROA単体
2.03% · 2020年9月
1期分（2020/09〜2020/09）
自己資本比率単体
22.23% · 2020年9月
1期分（2020/09〜2020/09）
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