愛知県蒲郡市に所在する、社会保険被保険者数30名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒443-0044 愛知県 蒲郡市 宝町３番１２号
- 法人番号
- 6180301011441
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愛知県蒲郡市に所在する、社会保険被保険者数30名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
山八商事株式会社は、「社会に、不動産に、透明性を」という理念のもと、不動産投資を通じて人々の人生を豊かにすることを目指す企業です。同社は不動産開発・賃貸業を中核事業とし、特に商業不動産を主要な投資対象としています。全国各地にロードサイド商業物件、アミューズメント施設、カーディーラー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、アパレルショップなど、幅広い業種の商業不動産を所有しており、長期的な賃貸契約と全国展開する大手企業をテナントとすることで、安定した賃料収入と収益の維持・拡大を図っています。また、オフィス、ホテル、物流倉庫、レジデンスなども投資対象に含め、多角的なポートフォリオを構築しています。 同社のビジネスモデルの強みは、現物の不動産取引に加え、独自の「物件別子会社方式」を用いた不動産M&Aに対応している点です。これにより、事前調査（デューデリジェンス）による情報開示の透明性を確保しつつ、所有者変更にかかる手間とコストを削減する効率的な取引を実現しています。不動産仲介会社、金融機関、M&A仲介会社、士業関連など、多岐にわたる全国規模のネットワークを活用し、物件の調達から売却までを円滑に進める体制を確立しています。 主要な不動産投資事業に加え、同社は取得した不動産を活用した「店舗開発・運営事業」も手掛けており、自ら店舗を開発・運営することで安定した運営収益と不動産価値の向上を図っています。特に、創業地である愛知県蒲郡市では、ショッピングモール「ショッピングスクエア クラスポ蒲郡」を2011年の開業時から自社で運営し、地域に根差した商業施設の運営ノウハウを蓄積しています。さらに、持続可能な社会への貢献として「再生可能エネルギー事業」にも注力し、太陽光発電サイトの開発、発電、売電を行っています。遊休不動産を環境負荷を抑えた形で開発し、収益化と環境保全の両立を目指すとともに、自社物件でのクリーンエネルギー利用を推進しています。これらの多角的な事業展開を通じて、同社はステークホルダーの物心両面の豊かさの実現に貢献しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
山八商事株式会社は直近、運営するショッピングスクエア「クラスポ蒲郡」を中心に、新規事業と施設拡充を進めています。2025年8月13日には佐賀県主催の「フェムケアSAGAフェスタ」に代表の鈴木が登壇し、2025年8月29日には商標を出願しました。2025年9月25日には、山八商事とフィットイージー蒲郡店が三河湾健康マラソン大会のアンバサダーに就任したことを発表し、2025年12月3日には愛知県蒲郡市の「こども食堂」へ食品を寄贈しました。2026年2月18日には第42回三河湾健康マラソンの開催を告知し、2026年5月8日にはクラスポ蒲郡の屋上を活用した大規模な太陽光発電の導入により、一般家庭約80世帯分のCO2削減へ貢献することを発表しました。2026年6月9日には、東三河エリア初となるピックルボール専用の屋内レンタルコートをクラスポ蒲郡にオープンし、2026年7月8日には、クラスポ蒲郡内に温浴施設「みかんの湯 蒲郡」が2026年7月9日にグランドオープンすることを告知しています。
決算によると、純利益は2021年8月期の-90,358千円から2022年8月期137,991千円、2023年8月期710,405千円、2024年8月期232,959千円、2025年8月期1,442,255千円と推移しています。総資産は同期間で8,330,414千円から14,482,523千円、純資産は2,135,480千円から4,671,634千円へと拡大しています。社会保険被保険者数は2025年5月の30名から2026年7月の29名と概ね横ばいです。
これらの動きから、同社は地域イベントへの協賛や社会貢献活動を続けながら、自社施設への再生可能エネルギー導入や新たな集客施設の開業を通じて、商業施設の価値向上と事業領域の拡大を図っている時期にあたります。
この要約は 2026年8月5日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 9 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
14億円
総資産
145億円
社会保険被保険者数
30人 · 2026年9月
33期分（2023/12〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
0% · 2026年9月
前年同月 30人（2025年9月）→ 30人（0人）
ROE単体
30.87% · 2025年8月
10期分（2016/11〜2025/08）
ROA単体
9.96% · 2025年8月
10期分（2016/11〜2025/08）
自己資本比率単体
32.26% · 2025年8月
10期分（2016/11〜2025/08）
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純利益
14億円
総資産
145億円
山八商事株式会社は商標4件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
4件
審査中・消滅含む 9件
意匠
0件
審査中・消滅含む 2件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
Ｃｌａｓｐｏ
広告・小売・事業支援 · 登録2026
物件別子会社
金融・保険・不動産 · 登録2026
ワイズワン
金融・保険・不動産 · 登録2023
Ｎａｔｕｒｅｌｌｅ
織物・生地 · 登録2020
データ基準日: 2026年8月6日確認分
