東京都中央区に所在する、社会保険被保険者数2名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒104-0031 東京都 中央区 京橋３丁目１０番１号
- 法人番号
- 7010401104755
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
東京都中央区に所在する、社会保険被保険者数2名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
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不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
レイアセット株式会社は、同社の自己資金による不動産売買を中核に、不動産開発、売買仲介、賃貸・管理の4事業を展開する不動産会社である。自己勘定売買では、全国のビル、レジデンス、ホテル、店舗、開発用地、底地・借地権などを対象とし、独自の情報網から物件を取得する。取得後は市場調査、改修工事、リフォーム、リーシング、運営改善、法令違反の是正、賃借人や隣接地との権利調整などを行い、稼働率や収益性を高めて法人、投資家、資産家、大手デベロッパーへ売却するビジネスモデルを採る。稼働率50％のレジデンスを約6カ月で満室にした事例や、京都市内で土地を集約してホテル・分譲マンション用地として商品化した実績がある。 不動産開発では、情報収集と市場分析を起点に、自社設計チームが土地の形状、容積率、周辺需要に応じた建物を企画し、設計、建築、テナント誘致、引き渡しまでを監修する。RC造ビル・レジデンスの建築や、京町家の正面を保存・移築したホテル開発にも対応する。売買仲介では、企業経営者や不動産所有者に対してCRE戦略を立案し、資産組み換え、リースバック、相続対策、ファイナンスアレンジを支援する。約7,000社の法人顧客網を生かした売り手と買い手のマッチングに特徴がある。賃貸・管理では、賃料査定、募集活動、入居審査、契約、入金管理、滞納督促、修繕、法定点検などを担い、自社保有物件で蓄積したリーシングとプロパティマネジメントの手法により、空室改善と賃貸収益の安定化を図る。
2026年8月15日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
1.6億円
総資産
208億円
社会保険被保険者数
2人 · 2026年9月
31期分（2024/03〜2026/09）
ROE単体
11.12% · 2026年3月
1期分（2026/03〜2026/03）
ROA単体
0.76% · 2026年3月
1期分（2026/03〜2026/03）
自己資本比率単体
6.84% · 2026年3月
1期分（2026/03〜2026/03）
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レイアセット株式会社は商標1件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
1件
ＲａｙＱｕｏｎ
金融・保険・不動産・建設・修理・工事 · 登録2020
データ基準日: 2026年8月6日確認分
純利益
1.6億円
総資産
208億円