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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社日本プロパティシステムズは、2000年の創業以来、不動産に関する新たな事業を開拓し続けている企業です。同社は、不動産投資運用事業、不動産売買・仲介事業、海外事業を三つの柱として展開しています。不動産投資運用事業では、滋賀県で初めて不動産特定共同事業許可を取得し、「わかちあいファンド」を運営。1口10万円からの小口不動産ファンドを通じて、投資家と利益を分かち合いながら地域活性化に貢献しており、2020年には電子取引業務（クラウドファンディング）の認可も取得しました。また、2023年からは「わかちあいリゾート」として別荘売買事業を展開し、軽井沢や京都、石垣島などの全国人気リゾート地で不稼働資産を「豪華で洗練された新たな別荘」として再生し、富裕層向けに提供しています。仕入れから企画、販売まで一貫して手掛ける点が強みです。不動産売買・仲介事業では、一般住宅や共同住宅の売買、土地の分譲、新築一戸建て分譲住宅の開発に注力し、特に京都市内や滋賀県内の利便性の高いエリアで実績を重ねています。プロパティマネジメントと建物管理事業も手掛け、アパートや賃貸マンションの満室稼働と家賃滞納ゼロを目指した資産管理、収益最大化の提案を行うほか、エイブルネットワーク石山店での賃貸住宅仲介やテナントリーシングも行っています。海外事業では、海外投資家を対象とした投資コンサルティングや、ドル・円での不動産購入・家賃支払仲介に対応したサブリース事業を展開。上海に進出する日系企業への事業コンサルティングや駐在員向け賃貸住宅仲介も手掛けるなど、グローバルな視点で事業を拡大しています。同社は、従来の不動産業の枠にとらわれず、社会課題である空き家問題にも向き合い、不動産ファンドやリゾート再生といった新たな可能性を追求するビジネスモデルを確立しています。地域社会への貢献とグローバルな視野を両立させ、「滋賀から世界へ」というビジョンを掲げ、総合的な不動産サービスを提供しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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31人 · 2026年9月
33期分（2023/12〜2026/09）
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株式会社日本プロパティシステムズは商標1件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
1件
わかちあい
金融・保険・不動産 · 登録2020
データ基準日: 2026年8月6日確認分