神奈川県横浜市西区に所在する、2010年設立・社会保険被保険者数10名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒220-0004 神奈川県 横浜市西区 北幸２丁目９番１４号
- 法人番号
- 8020001086401
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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法人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社相鉄ホテル開発は、宿泊特化型ホテルの開発保有業を主軸とする相鉄グループのホテル開発会社である。同社はホテル用途を中心とした不動産の仲介、売買、賃貸借、管理に加え、ホテル・旅館・レストラン、駐車場や付帯施設の経営・管理受託を事業範囲に置く。土地や建物の有効活用を検討する所有者、建物オーナー、法人取引先を対象に、相鉄フレッサイン、相鉄グランドフレッサ、ザ・ポケットホテル、ザ・スプラジール、サンルートなどのブランドを用いた出店開発を進めている。 事業モデルは、MC契約、土地売買、借地契約、建物賃貸借契約を組み合わせる点に特徴がある。MC契約ではスタッフ派遣によりホテル運営を支援し、土地売買では用地取得後に建物を建設して運営する。借地契約や建物賃貸借契約では、土地・建物の所有者が借地料、固定賃料、売上に連動する変動賃料を得る仕組みを設計する。国内外82ホテルの展開実績を背景に、東京都、神奈川県、大阪府、京都府などの都市部に加え、韓国、ベトナム、台湾、タイでも開発実績を持つ。 同社は国内外100店舗を視野に、宿泊需要のある駅前・都市型立地を中心としたホテル開発を進める。近年は沖縄県覇市、兵庫県姫路市、タイ・バンコクでの新規出店を発表し、スモールラグジュアリーホテル事業の拡大に向けた資本参加も行っている。施設設計や事業計画では業務プロセスの効率化、テクノロジー活用、再生可能エネルギー利用、廃棄物削減、リサイクル推進を重視し、ホテル利用者、建物オーナー、サプライヤー、地域社会の利害を踏まえた不動産開発と宿泊事業運営を強みとする。
2026年6月16日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社相鉄ホテル開発の直近の動向として、2026年2月にタイ・バンコクへ2店舗目となるホテルの出店を発表しています。相鉄インターナショナル（タイランド）と組み合わせる形で、海外でのホテル展開を進めています。
直近5期の決算では、売上は2021期5,608百万円→2022期1,025百万円→2023期7,144百万円→2024期14,574百万円→2025期18,102百万円と推移しています。純損益は2021期△5,885百万円→2022期△5,769百万円→2023期△3,475百万円→2024期3,200百万円→2025期3,496百万円と直近2期で黒字に転じています。純資産は2021期△5,446百万円から2025期△7,993百万円で依然マイナス圏にあり、総資産は34,935百万円から45,732百万円へと積み上がっています。社会保険被保険者数は2026年3月以降10名で推移しています。
国内ホテル運営に加え、東南アジアへの店舗展開を継続している局面にあたります。
この要約は 2026-05-30 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 1 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
214億円
純利益
48億円
総資産
517億円
社会保険被保険者数
10人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
—% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
9.33% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
-6.14% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
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