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大東建託インベストメント・マネジメント株式会社は、大東建託株式会社の全額出資子会社として、不動産ファンドの組成・運用およびアセットマネジメント業務を主軸に事業を展開しています。同社は、2021年に株式会社アスコット内でファンド事業を開始し、その後アスコット・インベストメント・マネジメント株式会社として金融商品取引業（投資運用業）の登録を取得しました。2025年4月に株式会社アスコットが大東建託の100％子会社となったことを契機に、現社名へ変更し、大東建託グループの一員としてファンド事業の拡大と持続的な成長を加速させています。不動産価値の創造と投資家への長期的・安定的な利益提供を成長戦略の中核に据え、優れた不動産価値創造力と確かな資産運用力を融合させた高度な専門性と鋭い洞察力を強みとしています。 同社の事業は、国内外の投資家を対象とした共同投資ファンドや新たな私募ファンドの組成、将来的なREIT組成への参入を含みます。投資対象物件は、大東建託グループの強みである賃貸住宅に加え、オフィス、物流施設、ホテル、シニアリビング、学生寮、データセンターなど多岐にわたり、開発段階からの参入も視野に入れています。具体的な業務プロセスとして、ファンド形成においては投資戦略立案、スキーム選定、ガバナンス構築、エクイティ資金調達、ドキュメンテーション作成、クロージングを実施します。ファンド運用・価値向上では、運用計画立案、出口戦略策定、ポートフォリオ・マネジメント、会計・税務、SPC管理、定期運用報告を行います。物件取得においてはマーケット調査、投資案件ソーシング、バリュエーション、売主との交渉、ファイナンス・アレンジメント、ドキュメンテーション作成、クロージングを手掛け、物件運用ではビジネスプラン策定、バリューアッププラン立案、テナント・リーシング、信託対応、負債管理、会計・キャッシュマネジメント、リファイナンス、物件売却までを一貫して実行しています。これらの活動を通じて、投資家の資産価値最大化と地域社会の発展に貢献することを目指し、変化の速度と複雑性を増す不動産市場においても挑戦と進化を重ねています。
2026年5月19日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
-249万円
総資産
7,765万円
従業員数（被保険者）
9人 · 2026年6月
18期分（2024/12〜2026/06）
ROE_単体
-3.21% · 2023年9月
1期分（2023/09〜2023/09）
ROA_単体
-3.2% · 2023年9月
1期分（2023/09〜2023/09）
自己資本比率_単体
99.74% · 2023年9月
1期分（2023/09〜2023/09）
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