証券コード1878東証プライム · 不動産業
東京都港区に所在する、1974年設立・社会保険被保険者数9,383名の建設・土木（総合建設）企業。
- 所在地
- 〒108-0075 東京都 港区 港南２丁目１６番１号
- 法人番号
- 4010401016607
証券コード1878東証プライム · 不動産業
東京都港区に所在する、1974年設立・社会保険被保険者数9,383名の建設・土木（総合建設）企業。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
大東建託株式会社は、土地活用・賃貸経営を核とした事業を展開する企業です。同社の主要事業は、建物賃貸事業の企画・建築、不動産の仲介・管理、およびガス供給などの関連事業から構成されています。土地オーナーに対しては、賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸併用住宅、戸建賃貸住宅、サービス付き高齢者住宅といった多様な商品ラインナップを提供し、土地の有効活用を提案しています。特に、独自の「賃貸経営受託システム」を通じて、土地オーナーから土地を借り上げ、賃貸住宅の企画・設計・施工から入居者募集、建物管理、メンテナンス、家賃保証までを一貫して行うことで、オーナーの長期安定経営をサポートしています。 同社は、賃貸住宅ブランド「DK SELECT」を展開し、「環境にやさしい」「自然災害の多い日本でも安心して暮らせる」「ライフスタイルに合わせた自分らしい暮らしを楽しめる」賃貸住宅の提供を目指しています。また、CLT（直交集成板）工法の本格的な普及にも取り組み、CLT賃貸住宅「ForterbⅢ」の開発や「ROOFLAG賃貸住宅未来展示場」での情報発信を通じて、持続可能な社会に貢献する新しい建築技術を推進しています。 不動産仲介・管理事業では、賃貸情報サイト「いい部屋ネット」を通じて入居者のお部屋探しをサポートし、入居者向けサービスプラットフォーム「ruum」を提供することで、快適な暮らしを支援しています。さらに、土地オーナー向けの「大東オーナー会マイページ」も運営し、顧客との長期的な関係構築を図っています。 同社は、総合資産サービスプラットフォーム「ASSET TRANSFORMATION アセトラ」により、より幅広い資産運用のサポートも実現しています。また、「賃貸未来研究所」を設立し、賃貸市場や住まいと暮らしに関する科学的根拠に基づいた研究を行い、「街の住みここちランキング」などの情報発信を通じて、不動産市場の発展と人々の暮らしの進歩に貢献しています。DX推進にも積極的に取り組み、技術革新を通じて事業の効率化と新たな価値創造を目指しています。これらの多角的な事業展開と一貫したサービス提供により、業界トップクラスの実績を維持しています。
2026年4月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
大東建託株式会社の直近の動向として、2025年7月から12月にかけて集合住宅の意匠や「めぐるとまりぎ」の商標を複数件出願しました。2026年5月にはコミットメント型自己株式取得(FCSR)の事後調整完了を公表し、グループ会社への転籍制度を導入したほか、株式会社THEグローバル社(証券コード3271)に対する公開買付けの結果及び関連会社の異動を発表、公開買付報告書を提出しています。同月には米国発リモートワーク特化型住宅を手がけるAnyplace社との協業開始も公表し、5月27日には甲信越・北関東地方、6月10日には関西地方、6月24日には東海・北陸地方の「いい部屋ネット 街の住みここち＆住みたい街ランキング2026」を順次発表しました。6月には賃金デジタル払い制度の導入、施工現場向け「匠アプリ」の利用促進、介護施設向けAI搭載アプリの全国83拠点への導入を公表し、6月25日には有価証券報告書の提出とあわせて庄田隆氏(取締役監査等委員)、舘正文氏(取締役執行役員)が退任しました。6月29日には都市部向けハイグレード木造マンション「BELIACELUN」の販売開始を発表し、7月にはBIOTECHWORKS-H2社との協業開始を公表しています。
決算によると売上高は2022年3月期4,377億円から2026年3月期5,778億円へと拡大が続いています。純利益は2025年3月期に999億円まで伸びた後、2026年3月期は867億円となり、純資産は2022期の1,381億円から2026期には2,169億円まで積み上がっています。
TOBによる子会社化や異業種との協業、DXツールの現場導入が同時期に進んでおり、事業領域の拡大とデジタル化投資が中心となっている時期にあたります。
この要約は 2026-07-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 60 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
2.0兆円
純利益
990億円
総資産
1.4兆円
社会保険被保険者数
9,383人 · 2026年8月
1期分（2026/08〜2026/08）
ROE単体
39.96% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA単体
10.06% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率単体
25.18% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROE連結
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所在地を問わず同業種で選定
片廊下型3階建て賃貸住宅。
駐車場契約の電子化システム。
大東建託オリジナルの宅配BOX。
沖縄地域限定の木造2階建賃貸住宅。
カップル・ファミリー向け賃貸住宅。
多雪地域のカップル・ファミリー向け賃貸住宅。
カップル向け木造2×4工法賃貸住宅。
木造2×4工法戸建賃貸住宅。
多雪地域のカップル・ファミリー向け賃貸住宅。
都心のシングル向け賃貸住宅。
カップル・ファミリー向け賃貸住宅。
2×4トラス工法を採用した木造賃貸住宅。
都市部の単身者向け賃貸住宅。
平屋戸建賃貸住宅。
シングル・カップル向け賃貸住宅。
多雪地域の賃貸住宅。
都市型賃貸マンション。
置き配を可能にするサービス。
カップル・ファミリー向け賃貸住宅。
カップル・ファミリー向け賃貸住宅。
多雪地域のカップル・ファミリー向け賃貸住宅。
北海道地域のカップル・ファミリー向け賃貸住宅。
カップル・ファミリー向け賃貸住宅。
ニューノーマル対応の単身者向け賃貸住宅。
ニューノーマル対応のカップル向け賃貸住宅。
暮らしに役立つプラットフォーム。
カップル向け多雪地域対応賃貸住宅。
戸建賃貸住宅。
賃貸住宅。
賃貸住宅。
重量鉄骨造賃貸住宅。
ZEH対応可能な賃貸住宅。
国内初のLCCM賃貸集合住宅。
当社初の長期優良住宅。
賃貸併用住宅。
シングル向け賃貸住宅。
防災配慮型賃貸住宅。
高家賃帯向けハイグレード賃貸住宅。
業界初の住戸構成を実現した賃貸住宅。
人工知能を活用した独自システム。
ZEH仕様のRC造4階建て賃貸住宅。
人工知能を活用した独自システム。
防災配慮型賃貸住宅。
都市部向け木造3階建て共同住宅。
木造2×4工法による2階建てのカップル・ファミリー向け賃貸住宅。
都市部単身向け木造3階建て共同住宅。
都市部向け木造3階建て共同住宅。
カップル・ファミリー向け木造3階建て賃貸住宅。
都市部向けハイグレード木造マンションブランド
単身・カップル向け木造2階建て賃貸住宅
19.94% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
ROA連結
7.24% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
自己資本比率連結
36.31% · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
EPS
261円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
希薄化後EPS
261円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
BPS
675円 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
PER
14倍 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
発行済株式総数
3.4億株 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
1株当たり配当金
424円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
配当性向
57.48% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
株主総利回り
167.1% · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
設備投資額
334億円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
役員報酬総額
8.3億円 · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
男性役員数
11人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性役員数
3人 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性役員比率
21.4% · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
従業員数
8,400人 · 2026年3月
11期分（2016/03〜2026/03）
平均年齢
44歳 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均勤続年数
11年 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
平均年間給与
966万円 · 2026年3月
8期分（2019/03〜2026/03）
女性管理職比率
7.5% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
男女賃金格差（全体）
66% · 2026年3月
3期分（2024/03〜2026/03）
紹介離職者数
35人 · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
紹介就職者数
53人 · 2026年3月
7期分（2020/03〜2026/03）
前年同期比・連結
2026年3月31日 期末の半期は前年同期比で売上高が 5.8%増、営業利益が 2.4%減、純利益が 2.4%減。
売上高
▲ 5.8%
9,595.53億円（前年同期 9,072.99億円）
営業利益
▼ 2.4%
693.93億円（前年同期 710.63億円）
純利益
▼ 2.4%
498.86億円（前年同期 511.19億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 1,984,743 FY2026 | +7.7% | +5.8% | |
売上総利益 百万円 | 347,051 FY2026 | +9.9% | +7.5% | |
営業利益 百万円 | 135,256 FY2026 | +13.8% | +8.0% | |
当期純利益 百万円 | 99,030 FY2026 | +5.5% | +9.2% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 299.0 FY2026 | -79.1% | -26.4% | |
潜在 EPS 円 | 299.0 FY2026 | -79.0% | -26.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 20.5 FY2026 | -4.7% | +0.5% | |
自己資本比率 % | 36.5 FY2026 | -4.7% | +0.0% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 1,367,502 FY2026 | +11.8% | +8.0% | |
総負債 百万円 | 870,903 FY2026 | +15.3% | +8.0% | |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 40,490 FY2026 | -52.7% | -22.5% | |
投資 CF 百万円 | -57,093 FY2023 | -192.6% | — | |
BPS 円 | 1,534.2 FY2026 | -78.3% | -26.9% |
DPS 円 | 424.0 FY2026 | -40.6% | -4.6% |
純資産 百万円 |
| 496,598 FY2026 |
| +6.2% |
| +7.9% |
自己資本 百万円 | 489,802 FY2026 | +5.5% | +7.3% |
短期有利子負債 百万円 | 13,468 FY2026 | +44.6% | +262.3% |
長期有利子負債 百万円 | 11,000 FY2026 | -0.9% | -0.1% |
流動負債 百万円 | 403,413 FY2026 | -1.8% | +6.6% |
固定負債 百万円 | 467,490 FY2026 | +35.7% | +9.3% |
財務 CF 百万円 |
| 37,219 FY2026 |
| +181.2% |
| — |
現預金 百万円 | 258,120 FY2026 | +15.5% | -0.1% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
大東建託株式会社は意匠105件・商標87件・特許40件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は土木工学などの分野が中心です。
意匠
105件
審査中・消滅含む 115件
商標
87件
審査中・消滅含む 112件
特許
40件
審査中・消滅含む 71件
実用新案
0件
審査中・消滅含む 3件
登録・現存
40件
審査中
3件
うち審査請求なし 2件
満了
0件
消滅
6件
拒絶・取下げ
25件
めぐるとまりぎ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・医療・美容・農業サービス・IT・研究開発・デザイン・建設・修理・工事 · 登録2026
めぐるとまりぎ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・医療・美容・農業サービス・IT・研究開発・デザイン・建設・修理・工事 · 登録2026
ラップジョイスト
非金属建築材料・建設・修理・工事 · 登録2025
ＴＡＫＵＭＩ ＢｕｉｌｄｅｒｓＣｏｎｎｅｃｔ
広告・小売・事業支援・IT・研究開発・デザイン · 登録2025
Ｆ∞Ｔ
枠組壁工法による２階建ての集合住宅登録2025・請求項4項
１階にファミリー層が住み、２階に単身者が住むことに適した、枠組壁工法による新たな間取りの２階建ての集合住宅を、建築コストを抑制しつつ提供する。
マンションまたは戸建ての居室登録2025・請求項1項
本発明は、２４時間換気する給気口とレンジフードの稼働などによる差圧気流が生じた際の換気のための給気口、都合２つの給気口を設備することで生じていた材料費・工事費のコスト高と、２つの給気口が取付けられることによる見栄えのわるさおよび屋内の家具の配置に制約が生ずることを解消することを課題とする。
データ基準日: 2026年8月27日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
産業分野: その他分野（現存31）・機械工学（現存10）・電気工学（現存4）・化学（現存1）
広告・小売・事業支援・IT・研究開発・デザイン · 登録2025
ｈａｒｅｉｌｌａ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・医療・美容・農業サービス・法律・警備・個人サービス・飲食・宿泊・IT・研究開発・デザイン・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
一液型硬化性組成物及び一液型硬化性組成物の硬化物登録2025・請求項12項
高い透明性と耐候性を有し、建物外観の美観を損ねることなく、長期にわたって周辺を汚染しない一液型硬化性組成物
エアコンドレン管用ウエイト登録2024・請求項7項
本発明は、エアコンの室内機及び室外機から伸びる排水用ドレン管に所定の重量を有するウエイト（重り）を取付けることにより、ドレン管を安定して支持するエアコンドレン管用ウエイト
建屋基礎集水枡装置登録2024・請求項8項
建屋の基礎スラブ層に集水枡装置を設けて雨水等を集水して効率的に排水し得る建屋基礎集水枡装置
米管理会社を買収、AM・PM機能を内製化 大東建託
賃貸住宅大手「大東建託」北米戦略が実行段階に 不動産管理会社を買収
高岡で全国初の複合施設 大東建託、まちづくりに参入 来秋開業 賃貸やデイサービス｜経済｜石川のニュース
大東建託、米ロサンゼルスの賃貸管理会社を買収
大東建託、米賃貸管理企業を買収 中低所得層の住宅需要を開拓
大東建託、住宅分譲デベロッパーを子会社化した狙い
決算:大東建託の純利益2%減 4〜6月、提携企業の株式評価損で
【決算速報】大東建、4-6月期(1Q)経常は13％増益で着地(株探ニュース)
