東京都渋谷区に所在する、2024年設立・社会保険被保険者数2名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷３丁目５番１号渋谷グランドハイツ４階
- 法人番号
- 9011001161499
- 所在ビル
- 渋谷グランドハイツ(7 社)
東京都渋谷区に所在する、2024年設立・社会保険被保険者数2名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
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株式会社ＫＭ ＲＥＡＬＴＹは、同社による不動産の購入・保有・再販売を中核に、不動産の媒介、管理、コンサルティング、相続対策、税務対策を手掛ける。区分マンション、一棟収益物件、商業ビル、共同住宅用地、戸建用地、特殊案件を対象とし、自社資金による迅速な取得判断と商品化、売却によって収益を得る買取再販型の事業を展開する。仲介では案件を選定したうえで、広告設計、集客、条件交渉、契約、住宅ローンなどの資金調達手続きまでを担い、個人の実需層と不動産投資家、事業法人、物件所有者の取引を支援する。 不動産管理では、入居者募集計画、入居審査、賃貸借契約、賃料回収、未収対策、退去精算、修繕手配を扱い、収支レポートとKPIによって運用状況を可視化する。賃料改定や原状回復の見直しも行い、入居率と収益性の改善を図る。コンサルティングでは、相場比較、キャッシュフロー試算、税コスト分析を用いて取得・保有・売却を評価し、用途変更、資産入替、収益改善、再投資、ファイナンス戦略を設計する。 相続・税務分野では、不動産評価、遺産分割方針、遺言、家族信託、換価、等価交換、納税資金の確保、法人化、資産管理会社の設計、減価償却や税制特例の活用を支援する。税理士、弁護士、司法書士と連携し、相続税・所得税・法人税を踏まえた資産承継と紛争予防に対応する点が特徴である。東京都区部を中心に、横浜市、さいたま市、川口市、市川市、習志野市などで土地・マンション・収益建物の取引実績を有し、大手不動産グループ、不動産業者、金融機関、士業事務所との取引基盤を持つ。
2026年9月25日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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