株式会社西武不動産投資顧問

設立

2024年10月1日

代表者

• 西川和宏代表取締役(確認 2026年6月17日)

業種

不動産不動産投資

対象顧客

法人向け

公式サイト

seibu-am.co.jp/company

決算月

3 月

株式会社西武不動産投資顧問は、西武ホールディングス100％出資の不動産アセットマネジメント会社であり、投資運用業、投資助言・代理業、総合不動産投資顧問業、宅地建物取引業を主な事業とする。同社は西武グループのキャピタルリサイクルを担う会社として、グループ保有資産の流動化、再投資、不動産価値向上を組み合わせた不動産金融事業を主軸に置く。投資家から出資を集め、運用期間を設定した不動産私募ファンドを組成・運用し、投資対象のプロパティタイプ、運用期間、レバレッジ水準などを投資家ニーズに応じて設計する点に特徴がある。 都心エリア、西武鉄道沿線エリア、リゾートエリアを重点領域とし、西武グループが保有する全国1億平方メートル超の土地、東京23区内約40万平方メートルの土地、ホテル、商業施設、オフィス、レジャー施設などを投資機会の基盤として活用する。高輪・品川、芝公園、西武新宿・高田馬場、軽井沢、箱根、富良野などの資産に加え、グループ外からの物件取得も進め、既存ファンド運用と新規ファンド組成を拡大する方針である。 強みは、ホテル・レジャー事業、都市交通・沿線事業、不動産開発・運営・管理を抱える西武グループの人材、運営ノウハウ、顧客基盤、物件パイプラインをAM事業に接続できる点である。不動産事業4社体制の中でアセットマネジメントを担当し、デベロッパー、プロパティマネジメント、ビルマネジメント機能と連携しながら、私募ファンドのAUM拡大、戦略的な資産運用、投資家リターンの安定的確保を図る。中長期ではREITなど長期コアファンドの組成も視野に入れ、不動産金融市場のサイクルを踏まえた運用体制を構築している。

2026年6月26日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。