証券コード3246東証スタンダード · 不動産業
福岡県福岡市中央区に所在する、1992年設立・社会保険被保険者数72名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒810-0042 福岡県 福岡市中央区 赤坂１丁目１５番３０号
- 法人番号
- 9290001007429
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証券コード3246東証スタンダード · 不動産業
福岡県福岡市中央区に所在する、1992年設立・社会保険被保険者数72名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
株式会社コーセーアールイーは、福岡都市圏を基盤にマンション分譲事業を中核とする総合不動産デベロッパーです。同社は「理想の住まいへ飽くなき挑戦」を経営理念に掲げ、お客様の多様なニーズに応える高品質な不動産サービスを提供しています。主要事業として、自社ブランド「グランフォーレ」シリーズを展開する「新築居住型マンション事業」があります。この事業では、機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション開発を行い、お客様一人ひとりの理想を叶える「カスタムメイドシステム」を採用。立地選定から外観デザイン、快適な設備、柔軟な間取りプラン、そして住宅性能評価やHEMSシステム導入による環境共生まで、多角的な視点から住まいづくりを追求し、九州各県と首都圏に展開しています。主な顧客層はファミリー層や居住用マンション購入者です。 また、「資産運用型マンション事業」では、これまでの分譲マンション開発で培った実績とノウハウを活かし、中長期的な資産形成を目指すオーナー向けのマンションを企画開発しています。福岡市内を中心に厳選された立地で、時代や若者のトレンドを取り入れた意匠と設備を備え、入居者に喜ばれる空間を提供することで、オーナーの安定した資産運用をサポート。購入資金融資から入居者募集、家賃回収、クレーム処理、さらには関連会社によるメンテナンスまで、一貫したサポート体制を構築し、ローリスク・ロングリターンなマンション経営を実現しています。主な顧客は不動産投資家やマンションオーナーです。 さらに、同社は「中古流通事業」を通じて、住居の売却を検討するお客様への無料査定や相談、中古物件を探すお客様への経験に基づいた厳選した住まいの提案を行い、売り手と買い手の最適なマッチングを実現しています。加えて、「賃貸管理事業」では、オーナーが安心してマンション経営を行えるよう、入居者募集から契約手続き、家賃回収などの管理業務を代行。事業に適した土地の取得から建設プロジェクトの進行、物件コンセプトの企画開発を行う「開発・建築事業」や、日常清掃、建物管理、管理組合サポート、設備点検、各種工事請負まで総合的なサービスを提供する「ビルメンテナンス事業」も展開し、お客様の快適な住環境と資産価値の維持・向上に貢献しています。同社は上場企業として、堅固なコンプライアンス体制とコーポレート・ガバナンスのもと、地域社会の活性化と企業価値の向上を目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社コーセーアールイーは2025年9月、2026年1月期第2四半期（中間期）決算短信を公表しました。12月には連結業績予想の修正と第3四半期決算短信を公表し、2026年3月には連結業績予想と実績の差異、個別業績の前期実績との差異に関するお知らせを発表するとともに、中期経営計画の策定と剰余金の配当に関するお知らせを公表しました。同月には2026年1月期の決算短信を公表し、4月には決算短信の一部訂正に関するお知らせを発表しています。5月には非上場の親会社等の決算に関するお知らせを、6月には2027年1月期第1四半期決算短信を公表しました。
決算によると、売上高は2021年1月期の90億6,512万6千円から2022年1月期に110億4,696万1千円と拡大しましたが、その後は107億4,558万6千円（2023年1月期）、98億6,645万2千円（2024年1月期）、73億1,495万5千円（2025年1月期）と推移しています。純利益は2021年1月期の5億8,507万1千円から2023年1月期には12億3,682万3千円まで増加しましたが、2025年1月期には3億797万7千円となっています。総資産は2025年1月期に165億6,057万3千円、純資産は98億4,638万円です。社会保険被保険者数は2025年5月の75名から2026年7月には73名と概ね横ばいです。
この期間は、決算発表と並行して中期経営計画を策定するなど、中長期的な経営戦略の構築に取り組んでいる時期にあたります。
この要約は 2026年8月4日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 16 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
76億円
純利益
3.4億円
総資産
170億円
社会保険被保険者数
72人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
-2.7% · 2026年9月
前年同月 74人（2025年9月）→ 72人（-2人）
ROE単体
3.1% · 2025年1月
10期分（2016/01〜2025/01）
ROA単体
1.86% · 2025年1月
10期分（2016/01〜2025/01）
自己資本比率単体
59.5% · 2025年1月
10期分（2016/01〜2025/01）
ROE連結
3.3% · 2025年1月
10期分（2016/01〜2025/01）
ROA連結
2% · 2025年1月
10期分（2016/01〜2025/01）
自己資本比率連結
60% · 2025年1月
10期分（2016/01〜2025/01）
役員報酬総額
9,660万円 · 2025年1月
5期分（2021/01〜2025/01）
男性役員数
8人 · 2025年1月
6期分（2020/01〜2025/01）
平均年齢
40.8歳 · 2025年1月
6期分（2020/01〜2025/01）
平均勤続年数
8.3年 · 2025年1月
6期分（2020/01〜2025/01）
平均年間給与
540万円 · 2025年1月
6期分（2020/01〜2025/01）
EPS単体
30.32円 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
株主総利回り単体
124.2% · 2025年1月
5期分（2021/01〜2025/01）
1株当たり配当金単体
24円 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
従業員数単体
70人 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
PER連結
19.5倍 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
発行済株式総数単体
1,037万株 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
BPS単体
969.45円 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
PER単体
21.6倍 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
従業員数連結
80人 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
BPS連結
1,005.07円 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
EPS連結
33.59円 · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
配当性向単体
79.2% · 2025年1月
9期分（2017/01〜2025/01）
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算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 7,649 FY2025 | -24.7% | -5.0% | |
売上総利益 百万円 | 1,912 FY2025 | -37.9% | -7.1% | |
営業利益 百万円 | 322 FY2025 | -80.1% | -19.2% | |
当期純利益 百万円 | 341 FY2025 | -73.0% | -12.5% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 33.6 FY2025 | -73.0% | -12.5% | |
BPS 円 | 1,005.1 FY2025 | -0.2% | +7.6% | |
DPS 円 | 24.0 FY2025 | -33.3% | +12.5% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 3.3 FY2025 | -74.4% | -19.6% | |
自己資本比率 % | 60.0 FY2025 | -13.9% | +13.3% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 17,022 FY2025 | +16.0% | -5.0% | |
総負債 百万円 | 6,756 FY2025 | +54.0% | -15.4% | |
純資産 百万円 | 10,266 FY2025 | -0.2% | +7.6% | |
自己資本 百万円 | 10,208 FY2025 | -0.2% | +7.6% | |
短期有利子負債 百万円 | 423 FY2025 | -67.8% | -52.1% | |
流動負債 百万円 | 2,490 FY2025 | -8.3% | -28.8% | |
固定負債 百万円 | 4,266 FY2025 | +155.2% | +4.9% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | -1,137 FY2025 | -193.3% | — | |
投資 CF 百万円 | 897 FY2024 | +280.5% | — | |
財務 CF 百万円 | 1,719 FY2025 | +203.9% | -16.8% | |
現預金 百万円 | 4,239 FY2025 | -5.8% | +6.0% |
前年同期比・連結
2026年7月31日 期末の半期は前年同期比で売上高が 4.2%減、営業利益が 119.3%減、純利益が 301.6%減。
売上高
▼ 4.2%
28.07億円（前年同期 29.31億円）
営業利益
▼ 119.3%
-1.15億円（前年同期 -5,236万円）
純利益
▼ 301.6%
-2,410万円（前年同期 1,195万円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
売上高
76億円
純利益
3.4億円
総資産
170億円
所在地を問わず同業種で選定
いちご株式会社上場
株式会社シノケングループ上場
森ビル株式会社上場
株式会社テーオーシー上場
東神開発株式会社
ヨシコン株式会社上場
三菱地所株式会社上場
株式会社アーバネットコーポレーション上場
株式会社コーセーアールイーは商標3件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
3件
ＧＦＳＱＵＡＲＥ
金融・保険・不動産 · 登録2013
ｆ∞ＧＲＡＮＦＯＲＥ
金融・保険・不動産 · 登録2008
ロマネスク
金融・保険・不動産 · 登録2006
データ基準日: 2026年8月6日確認分
