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ポラリス・ホールディングス株式会社は、宿泊特化型ホテルを中心にホテル運営事業とホテル投資事業を展開する東証スタンダード上場企業です。同社は1912年（大正元年）に繊維会社として創業して以来、一世紀以上の歴史を持つ「100年企業」として、時代の変化に合わせて事業構造を柔軟に変化させてきました。特に2018年のスターアジアグループとの資本・業務提携以降、不動産投資運用ノウハウをホテル運営に活用する独自のビジネスモデルを構築し、「ホテル運営事業と投資の融合で、お客様の価値を最大化する」ことを使命としています。このモデルは、自社保有ホテルの運営に活かす「オーナー・オペレーターモデル」に加え、運営委託型やフランチャイズ型など多様な業態を組み合わせることで、柔軟かつ合理的な投資運用を強化し、時代に左右されない”強い利益体質”を追求しています。 同社のホテル運営事業では、自社ブランド「KOKO HOTELS」を中心に展開しています。「Here Discovery Begins（ここから見つける旅を）」をブランドタグラインに掲げ、観光、ビジネス、長期滞在など多様な目的を持つゲストに対し、地域の人々や文化、特産品、ホテルの真心との出会いを通じて、滞在そのものを豊かな記憶へとつなげる“発見の舞台”を提供しています。また、グローバルブランド「ベストウェスタンホテル」のエリアデベロッパーとして新規開発を推進するほか、東北復興事業に従事する中長期宿泊者や大型スポーツ団体、個人客向けにリーズナブルで快適な滞在をサポートする「バリュー・ザ・ホテル」、全国に展開するスタンダードブランド「ホテルウィングインターナショナル」（スタンダード、セレクト、プレミアムの3タイプ）、そしてフィリピン共和国で14の宿泊特化型ホテル（2,453室）を運営する「レッド・プラネットホテルズ」など、幅広いブランドポートフォリオを有しています。レッド・プラネットホテルズでは、エコノミーからミッドスケールクラスにおいてアジア有数のブランドとして、統一されたブランドスタンダードと独自の顧客ロイヤルティプログラムを通じて高品質なサービスを提供しています。 ホテル投資事業においては、自社運営ホテル物件の調達、維持・管理、不動産投資の相談・提案（証券化スキームを含む）、テナント管理といったマネジメントソリューションを提供し、主にホテル物件や首都圏を中心とした不動産収益物件、事業用地の募集も積極的に行っています。これらの事業を通じて、同社は不動産投資の視点とホテル運営の専門知識を融合させることで、ホテルアセットの価値を最大限に引き出し、持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を目指しています。顧客層は、国内外の観光客、ビジネスパーソン、長期滞在者、団体客、そしてホテルオーナーや不動産投資家など多岐にわたります。同社は「ホテルオペレーターのTop Tier」として、ステークホルダーから「選ばれる企業」となることを長期ビジョンに掲げ、日本の観光産業の成長に貢献しています。

トーセイ株式会社は、不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業、ホテル事業の6つの主要事業を展開する総合不動産企業です。同社の不動産再生事業では、老朽化したオフィスビル、商業施設、マンションなどを取得し、独自のバリューアップノウハウとリーシング力を駆使して物件価値を最大化し、高稼働物件へと再生します。例えば、全室空室の旧社宅マンションをキッズルームやパーティールームなどの共用施設を新設することで満室稼働させ、収益物件として売却した実績があります。不動産開発事業では、市場ニーズを捉えた新たな不動産を企画・開発し、都市の活性化に貢献しています。不動産賃貸事業では、同社が所有するオフィス、マンション、商業施設などを賃貸し、安定的な収益を確保。周辺マーケットやエリア特性に応じたテナント誘致、仲介会社との強固なリレーション、きめ細やかなテナントマネジメントを通じて、物件の収益力と市場競争力を向上させています。オフィスビル、住宅、商業施設、物流施設、ホテルなど多岐にわたる物件タイプに対応できる豊富なノウハウが強みです。不動産ファンド・コンサルティング事業では、投資家向けに不動産ファンドの組成や運用、不動産に関する専門的なコンサルティングを提供し、顧客の資産形成を支援します。不動産管理事業では、物件の長期的な価値維持・向上を目指し、総合的な管理サービスを提供。ホテル事業では、自社開発・再生したホテルを運営し、多様な顧客層に快適な宿泊体験を提供しています。これらの事業を連携させることで、不動産のライフサイクル全体にわたる価値創造を実現し、東京都を中心とした首都圏エリアで幅広い顧客層にサービスを提供しています。

ヒューリック株式会社は、東証プライム上場の不動産デベロッパーとして、東京23区を中心とした駅至近の好立地物件を基盤に、多角的な事業を展開しています。同社の主要事業は不動産事業であり、特に賃貸事業は中核をなしています。オフィスビルや商業施設などを多数保有し、安定した収益基盤を構築しています。開発・建替事業では、長年培ったノウハウを活かし、新規開発にも積極的に取り組み、賃貸ポートフォリオの強化やグループアセットの増強を図っています。また、バリューアッド事業として、保有物件や新規取得物件に対し、リニューアル、リノベーション、コンバージョンを通じて資産価値の最大化を実現しています。CRE事業では、法人顧客が保有する不動産の有効活用を支援し、企業価値向上に貢献しています。 さらに、同社は新たな事業領域への取り組みも強化しており、観光事業では増加する観光需要に対応するため、自社ブランドホテルや高級旅館の開発・運営、ホテルアセットの取得を進めています。こども教育事業は、共働き世帯の増加や教育ニーズの変化を背景に、有望なマーケットとして参入し、ビジネスチャンスを広げています。海外事業では、成長が見込まれるマーケットにおいて、知見を持つパートナーとの共同事業を通じてリスクを低減しながら投資を行っています。環境事業では、太陽光発電などの再生可能エネルギー電源開発に加え、蓄電池併設太陽光発電や系統用蓄電池への投資を進め、再生可能エネルギーの拡大と電力の安定供給の両立を目指しています。次世代アセットへの取り組みとして、都心型データセンターや研究施設など、時代のニーズを捉えた開発・取得にも積極的です。同社の強みは、「選択と集中」の経営戦略にあり、都心駅近のオフィス・商業ビル、観光地のホテル・旅館、高齢者施設といった成長分野に経営資源を投入することで、持続的な成長を実現しています。少数精鋭のプロフェッショナル集団として、バランス経営を保ちつつ、収益源の多様化を図るビジネスモデルを確立しています。

株式会社青山財産ネットワークスは、富裕層を専門とする国内唯一の上場財産コンサルティング会社です。同社は、企業オーナー、土地持ち資産家、金融資産家といった顧客層に対し、次世代・次々世代まで見据えた「100年財産コンサルティング」を提供しています。主な事業内容は、現状分析・プランニング、生前・相続対策、事業承継コンサルティング、不動産投資・運用、相続発生時のサービス、その他コンサルティングです。具体的には、「5つの視点」に基づく総合財産プランニングを通じて、お客様の財産構成の最適化を図ります。生前・相続対策では、遺言書作成支援、生前贈与支援、成年後見人選定手続き支援、民事信託支援、法人設立支援、公益法人設立支援、資産管理会社設立支援など多岐にわたるサービスを提供。事業承継においては、親族承継、社員承継、M&Aコンサルティング、縮小型事業承継（ファンド）、IPO支援までを網羅します。不動産関連では、購入・売却、土地有効活用、不動産共有地解消、底地・借地整理、不動産小口化商品「ADVANTAGE CLUB」を提供し、相続発生時には相続手続きや各種税申告をサポートします。さらに、連結子会社を通じた金融商品アドバイザリーや、自治体保有遊休地の活用による地域創生事業も手掛けています。同社の強みは、公認会計士、税理士、不動産鑑定士など150名以上の国家資格を持つ専門家集団によるチーム力、約30年にわたる複雑な相続・事業承継案件の解決実績、そして特定商品の販売に縛られない独立系ならではの中立的な提案力にあります。累計約12,000件以上の支援実績を持ち、顧客資産平均10億円、資産5億円超のお客様からのリピート率は72%に達するなど、高い顧客満足度と信頼を得ています。全国対応で、お客様の財産を「守り、育て、次世代へ承継する」ための最適なパートナーとして、一気通貫の支援を提供しています。

地主株式会社は、2000年の創業以来、「JINUSHIビジネス」という独自の不動産投資手法を展開する不動産金融商品のメーカーです。同社のJINUSHIビジネスは、自ら建物を建設・所有せず、土地のみに投資し、テナント企業と長期の定期借地権設定契約を締結して土地を貸し出すことに特化しています。このビジネスモデルは、人口動向や商圏、道路付け、周辺環境などを綿密に検証し、将来にわたり転用可能な土地を厳選して購入する「土地の目利き力」を強みとしています。テナントが建物を建設・所有するため、同社は保守・修繕・改装などの追加投資が一切不要であり、20年～50年程度の長期契約により安定した賃料収益を確保します。また、テナントには契約終了時に更地返還義務があるため、資産価値が下がりにくく、高い流動性を維持できるという特徴があります。 同社は、貸し出している土地を、長期安定のキャッシュ・フローが見込める安全な不動産金融商品として、機関投資家向けの「地主リート」や、一般投資家向けの「地主ファンド」「地主倶楽部」などへ売却し、投資家の資金運用も手掛けています。特に「地主リート」は国内唯一の底地特化型私募リートとして、生損保や年金などの機関投資家の資金を長期安定運用しています。これにより、土地の仕入れから賃貸、売却、その後の資産運用までの一貫した収益モデルを構築しています。創業以来25年以上にわたり、累計487案件、約6,368億円（2025年12月末時点）という豊富なJINUSHIビジネス取扱実績を誇り、2023年にはその独自性と競争優位性が評価されポーター賞を受賞しました。独自のネットワークを通じて信用力の高いテナントとの緊密なリレーションを構築し、「底地案件といえば地主」と認知されるほどの専門性と実績を確立しています。同社は、安全な不動産金融商品を創り出し、世界の人々の資産を守る一翼を担うことを経営理念としています。

株式会社レーサムは、不動産の価値を最大限に引き出すことを使命とする不動産投資開発会社です。同社は、徹底したリサーチと独創的な発想・デザインを通じて物件価値を「磨き上げる」ことを得意とし、築古倉庫を未来型オフィスラボへ転換する「港南PJ」や、圧倒的な自然の価値を新たな仕組みで未来につなぐ「ネイチャーイン大瀬館」のようなプロジェクトを手掛けています。また、個々の物件が持つ権利関係や財務的な課題を丁寧に解決し、課題によってディスカウントされていた物件価値を「解き放つ」ことも強みとしており、「アメ横センタービル」の再生や「銀座8丁目ビル」の迅速な取得といった実績を持ちます。さらに、社会経済環境や物件の周辺環境を独自視点で分析し、最適なテナント構成を構築することで物件とテナントを「引き合わせる」リーシング戦略も展開。「グリーンヒル南青山」や「TSOC北参道ビル」では、ソフトの力で資産価値を創造しています。 同社のビジネスモデルは、宅地建物取引業、不動産鑑定業、不動産特定共同事業、一級建築士事務所、金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業）、賃貸住宅管理業といった多岐にわたる免許と専門性を活かし、不動産の取得から企画、開発、バリューアップ、そして売却までを一貫して手掛けることにあります。特に、都心部の高級レジデンス市場における潜在需要を見極め、大規模なリノベーションによって300m²を超えるプレミアムレジデンスを創出し、高額賃料での満室稼働を実現する「Premium Residence Shirokane Chojamaru」のような実績は、同社の独自の価値創造能力を示しています。 対象顧客は、不動産投資家、企業、そして高所得層の居住者など多岐にわたります。近年では、グループ会社を通じてコミュニティホステル「WeBase」やベーカリー「LIBERTÉ PÂTISSERIE BOULANGERIE」といった「未来対応型」の事業を不動産投資商品に組み込み、運営まで手掛けることで、不動産の新たな価値創造と収益機会の拡大を図っています。これらの事業は、単なる不動産取引に留まらず、社会の変化を捉え、未来を見据えた独自の価値提案を継続的に行う同社の強みを象徴しています。

株式会社エスコンは、「Ideal to Real ～理想を具現化し、新しい未来を創造する～」をパーパスに掲げ、建物の開発に留まらず、そこで暮らす人々の幸せを想い描き、暮らしそのものを開発する「ライフ・デベロッパー」として事業を展開しています。1995年の創業以来、分譲マンション開発を皮切りに、商業施設、物流施設、オフィス、ホテルへと事業領域を拡大し、今日では複数の大型まちづくりプロジェクトも手掛ける総合デベロッパーです。同社の事業は、住宅分譲、不動産開発、不動産賃貸、資産管理、その他事業を主軸としています。 具体的には、地域社会の発展に貢献する「エスコンのまちづくり」として、大規模な都市開発や多世代共生型新街区の創出を推進。住宅事業では「Le JADE」などの分譲レジデンス、賃貸レジデンス「TOPAZ」、戸建て住宅「JADE」を提供し、土地の魅力を最大限に引き出す多様な住まいを創造しています。商業施設ブランド「tonarie」では地域ニーズに寄り添った生活拠点を、物流施設ブランド「LOGITRES」では機能性と景観に配慮した施設を全国展開。ホテル事業では主要都市での開発に加え、運営システムのスマート化を推進し、宿泊客と地域社会双方に価値を提供。オフィス事業では機能性とデザイン性を両立させ、働く人の誇りとなる空間を創造。土地区画整理事業では、地域住民や地権者と連携し、土地の価値を最大化する長期的なまちづくりを推進しています。 さらに、同社は海外事業にも積極的で、ハワイ、カリフォルニア、タイなどで不動産投資ファンドへの出資や開発事業に参画し、グローバルな視点で事業を展開。社会課題解決にも注力し、「ソーシャルデベロップメント」として、完全人工光型植物工場「テクノファーム袋井」による食糧問題への貢献や、都市型納骨堂「瑞華院 了聞」による多死社会への対応、さらには「農」をコンセプトとしたホテル開発を通じた地方活性化など、デベロッパーならではのアプローチで持続可能な社会の実現を目指しています。中部電力との資本業務提携により、強固な財務基盤とシナジー効果を発揮し、多様なプロジェクトを推進する点が同社の強みです。

穴吹興産株式会社は、「人にときめき、街にきらめきを」をブランドステートメントに掲げ、不動産事業を中核として多角的な事業を展開する地域密着型企業です。同社の主要事業は、西日本を中心に展開する分譲マンション「アルファ」シリーズの開発・販売であり、「アルファガーデン」のようなエグゼクティブ向けから、「アルファウィズ」のような子育て支援型、コストパフォーマンスを重視した「アルファライフ」、自由設計の「アルファスタイル」、さらには1棟まるごとリノベーションマンションまで、多様なライフスタイルやニーズに応える多ブランド戦略を推進しています。また、不動産ソリューション事業として、M&Aや事業再生、不動産ファンドの組成、不動産投資型クラウドファンディング「Jointo α」を通じて、不動産と金融を融合した新たな価値創造を目指しています。環境問題への貢献として、太陽光発電所や蓄電所の開発・提供を行う再エネ開発推進事業にも注力し、企業の脱炭素化を支援しています。高齢化社会に対応するため、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅「アルファリビング」の企画開発・運営を行うシニア事業を展開し、地域社会の介護を支えています。さらに、日本の地域で培ったノウハウを活かし、インドネシア、ベトナム、タイなどの東南アジア諸国を中心に海外不動産開発事業を積極的に推進し、グローバル企業への転換を図っています。その他、不動産仲介、不動産販売代理、土地活用コンサルティング、戸建請負などの不動産関連事業、人材派遣・有料職業紹介などの人材サービス関連事業、ホテル・ゴルフ場・公的施設（指定管理事業）の運営受託を行う施設運営事業、介護医療関連事業、高圧一括受電による電力供給などのエネルギー関連事業、観光事業など、幅広い分野で地域社会の文化と歴史の創造に貢献しています。近年はDXを経営戦略として位置づけ、オンライン販売や電子契約の導入、VR/動画による情報提供、データ分析に基づく商品開発、生成AIやRPAを活用した業務効率化を推進し、リアルとデジタルの融合による顧客価値最大化と企業価値向上を目指しています。

森トラスト株式会社は、創業以来、常に未来を見据え、新たな価値創造に取り組む総合不動産デベロッパーです。同社の事業は、不動産事業、ホテル＆リゾート事業、投資事業の三つの柱を中心に展開されています。不動産事業では、東京都心部を重点エリアとし、ランドマーク性を有する先進の大型複合都市開発を手掛けており、「東京ワールドゲート赤坂」のようなビジネス・観光・文化発信の拠点となる街づくりを推進しています。オフィス、商業、住宅の開発に加え、米国ボストン、ニューヨーク、ワシントンD.C.、バージニア州、タイなどでの海外不動産投資、さらには冷凍・冷蔵機能を備えた「神戸六甲MT Logi Cold」のような物流施設開発も行い、多様なニーズに応えています。ホテル＆リゾート事業では、「ラグジュアリー・デスティネーション・ネットワーク」構想を掲げ、日本各地の都市部やリゾート地にグローバルスタンダードの外資系ホテル（東京エディション虎ノ門、JWマリオット・ホテル奈良、ホテルインディゴ長崎グラバーストリートなど）を誘致・開発し、日本の観光先進国化と地方創生に貢献しています。また、歴史ある「万平ホテル」のリニューアルや法人会員制リゾート「ラフォーレ倶楽部」の運営も手掛けています。投資事業においては、不動産投資信託（REIT）の運用に加え、スタートアップ企業への出資やベンチャー投資、蓄電池領域やメガソーラー事業への参画など、既存の枠にとらわれない広義の投資を積極的に推進し、事業環境の変化に即応できるポートフォリオ構築を目指しています。同社は「可能性デベロッパー」として、街、人、企業の可能性を拓き、社会全体の健全で持続的な発展に資する「わくわくする未来」の創造を目指しています。

日鉄興和不動産株式会社は、住宅、オフィス、物流、商業施設、都市開発など多岐にわたる不動産事業を展開する総合デベロッパーである。同社は、個人顧客から法人、自治体まで幅広いニーズに応え、社会課題解決に貢献する事業を推進している。 住宅事業では、新築分譲マンション「リビオレゾン」シリーズを展開し、単身者やディンクス向けにセカンドリビングや小上がり付き1LDKプランなど、多様なライフスタイルに対応した住まいを提案。「+ONE LIFE LAB」で単身世帯の暮らしを研究し、居住者の快適性を追求している。大規模共同住宅「ミリカ・テラス」では、豊かな緑化計画に加え、音楽スタジオや囲炉裏部屋といった「ハナレ」と称する共用施設を設け、大人の趣味や交流を深める空間を提供。入居者向けには、住宅設備の取扱説明書閲覧や修繕依頼、リフォーム相談などをワンストップで解決する「住まいのアプリ」を提供し、顧客体験価値の向上を図っている。また、大規模マンションの建替え事業にも積極的に取り組み、都市の再生に貢献している。 オフィスビル事業においては、「赤坂インターシティAIR」や「品川インターシティ」といった大規模超高層ビルを開発・管理。スマートウェルネスオフィスや高機能省エネ空調システム、地域冷暖房（DHC）連携、コージェネレーションシステム導入など、先進的な環境技術と省エネルギー対策を積極的に導入し、経済産業大臣賞や優良特定地球温暖化対策事業所認定を受けるなど、環境負荷低減と快適なビジネス環境の両立を実現している。 物流施設事業では、「LOGIFRONT（ロジフロント）」を旗艦ブランドとして、首都圏・近畿圏を中心に先進的な物流施設を開発・運営。交通利便性の高い立地選定に加え、制振構造や空調設備、LED照明など、テナントのBCP対策や作業環境に配慮した高機能な施設を提供している。日本通運やトナミ運輸、NX・NPロジスティクスといった大手物流企業に一棟利用されるBTS型施設の実績も豊富である。近年では、アルコール類などの危険物を保管できる「危険物専用倉庫」や、太陽光発電電力を最大限活用するオンサイト・オフサイトPPAスキームを導入するなど、多様化する顧客ニーズとサステナビリティへの対応を強化し、産業用不動産全般の開発にも注力している。 商業施設事業では、北海道室蘭市のショッピングセンター「MORUE中島」の運営を通じて、地域活性化に貢献。都市開発・地域再生事業では、東日本大震災の復興公営住宅整備や、北九州市の社宅跡地再整備プロジェクトなど、官民連携による大規模な街づくりを手掛け、土地活用モデル大賞や都市住宅学会賞を受賞するなど、その実績は高く評価されている。同社は、これらの事業を通じて、持続可能な社会の実現と豊かな暮らしの創造を目指している。

山田コンサルティンググループ株式会社は、1989年設立の総合コンサルティングファームであり、主に「コンサルティング事業」と「投資事業」の二つの連結事業を展開しています。同社のコンサルティング事業は、持続的成長、事業再生、事業承継、M&A、海外ビジネス、組織人事、コーポレート・ガバナンス、DX、不動産といった多岐にわたる領域をカバーしています。上場企業から中堅・中小企業、さらには官公庁・公的機関、ホテル・旅館業、廃棄物収集運搬・処理業など、幅広い顧客層に対して、経営、事業、財務、M&A、不動産、事業承継、人事・労務、システム導入といった多様な経営課題に対する最適な解決策をワンストップで提供しています。 同社は、豊富な実績と業界で培った高度な専門性を強みとし、公認会計士、税理士、司法書士、社会保険労務士、中小企業診断士など多数の有資格者がシームレスに連携し、クライアントの課題解決にあたります。特に、M&Aにおいては、能動的に買収先・アライアンス先を発掘し、候補先へのアプローチを成功報酬型で支援するなど、実行支援に強みを持っています。海外ビジネスにおいては、アジア・アメリカに直接拠点を持ち、さらに海外提携先との連携により欧州を含むグローバルなサービス提供を実現しており、クライアントの海外展開を強力にサポートします。 投資事業では、未上場株式や不動産への投資を通じて、企業の成長支援や資産の有効活用を促進しています。同社は、市場環境や消費行動の影響を受けやすい産業においても、客観的な視点から最適な解決策を提言し、事業価値の最大化を目指した伴走型の支援を提供しています。経営起点で本質課題と向き合いデジタル活用で持続的成長を支援するDXコンサルティングや、設計から実装まで一気通貫のコーポレートガバナンス支援も行い、企業のあるべき姿を共に追求しています。これらの事業を通じて、顧客と社会の持続的な発展に貢献することを目指しています。

サムティ株式会社は、1982年の創業以来、「総合不動産会社」として、不動産開発から賃貸、管理、売却、ファンド運用までをグループ内で一貫して手掛けるビジネスモデルを展開しています。同社の主要事業は、地域の特性やニーズを捉えた商品企画・開発を行う「不動産開発事業」で、賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズ、ホテル「S-PERIA」シリーズ、オフィスビル「S-BUILDING」シリーズなどを全国主要都市で展開し、地方都市への戦略的投資やラグジュアリーホテルの開発にも注力しています。次に、「不動産ソリューション事業」では、潜在的に価値の高い収益不動産を選定・取得し、バリューアップ施策を施した後、REITや法人顧客向けに戦略的に再販することで収益の最大化を図っています。「不動産賃貸事業」は、自社開発・取得した賃貸マンション、オフィスビル、商業施設など150棟以上の優良不動産を保有し、安定した賃料収入を確保するインカムゲインビジネスの中核を担っています。また、「ホテル賃貸・運営事業」では、自社保有ホテルやグループ運営ホテルからの客室収入、マネジメントフィーを得ており、観光立国支援政策を見据えたホテル投資を全国各地で行っています。「不動産管理事業」では、REITのアセットマネジメントやプロパティマネジメント業務を受託し、10,000戸以上の賃貸不動産管理実績を活かし、物件の資産価値維持・向上に貢献しています。さらに、「海外事業」として、シンガポール現地法人を通じてアジア諸国での不動産開発プロジェクトや事業会社への投資を行い、ベトナムでは最大手デベロッパーと協働で分譲住宅事業「THE SAKURA プロジェクト」を推進するなど、グローバルな事業機会を創出しています。これらの事業を通じて、同社はキャピタルゲインとインカムゲインの両軸で成長と安定を両立させ、お客様やパートナー、地域社会の「夢の実現」に貢献しています。

霞ヶ関キャピタル株式会社は、「その課題を、価値へ。」という経営理念のもと、不動産コンサルティング事業を主軸に展開する企業です。同社は、戦略的コンサルティング型デベロッパーと成果報酬志向型ファンドマネジメントの機能を融合した独自のビジネスモデルを構築しています。まず、開発用地を自社で取得し、最適な企画を立案して土地に付加価値をつけた上で開発ファンド投資家に売却することで、オフバランス化による健全な財務体質を維持します。その後、デベロッパーとしてプロジェクトマネジメントを担いながら、ファンドマネージャーとして資産運用も同時に行い、開発ファンド投資家からコンサルティングフィーを受け取ります。建造物が完成すると、コアファンド投資家への売却を通じて成果報酬を得るほか、アセットマネジメントを継続することで、安定的なストック収入と成果報酬によるアップサイドの両立を実現しています。 主な対象アセットとしては、物流事業、ホテル事業、ヘルスケア事業、および海外事業を展開しています。物流事業では、冷凍食品の消費増加や2030年のフロン規制といった市場ニーズに応え、冷凍冷蔵倉庫や冷凍自動倉庫などの環境配慮型物流施設開発を推進しています。ホテル事業では、観光立国や地域創生への貢献を目指し、「fav」「FAV LUX」「seven x seven」といった自社ブランドホテルを全国で展開し、高い実績を上げています。ヘルスケア事業では、超高齢社会における新規ヘルスケア施設の供給を通じて社会的課題解決に貢献しています。さらに、海外事業としてアラブ首長国連邦（ドバイ）を中心に東南アジアでも不動産の投資機会を創出し、新たな成長エンジンとして事業領域を拡大しています。同社は、各アセットに対して最適な企画立案、資産価値の維持向上、投資収益の最大化を図る戦略提案を強みとし、「成長性のある事業分野」かつ「社会的意義のある事業」に注力することで、社会の課題を価値へと転換し、持続可能な社会の実現に貢献しています。

大栄不動産株式会社は、1950年の創業以来70年以上にわたり、社会と暮らしのより良い未来を実現する総合不動産会社として、常に「誠実」を信条に事業を展開しています。同社の主要事業は多岐にわたり、まず「ビル事業」では、首都圏を中心に50棟以上のオフィスビル、倉庫、ホテル、マンションなどの賃貸・管理を手掛け、高水準の稼働率を維持しています。オーナーの資産価値を最大化するプロパティマネジメントを提供し、大規模再開発事業にも参画することで都市機能の発展に貢献しています。次に「パーキング事業」では、首都圏を中心に約800ヶ所・17,000車室を超える月極・時間貸し駐車場の運営・管理を行い、土地の有効活用提案から企画立案、工事管理、開設後のフォローまで一貫したサービスを提供。大型商業施設や病院の駐車場・駐輪場の受託管理も手掛けています。 「住宅事業」では、自社ブランド「ブリリアンコート」シリーズをはじめ、マンション・戸建住宅の開発から分譲までをトータルに展開。地域やマーケット特性を丹念にリサーチし、周辺環境との調和を重視したハイクオリティな住まいを提供しており、大手デベロッパーとの共同事業や中古マンションのリノベーション事業にも注力しています。「不動産営業事業」は、オフィスビル、工場、倉庫、収益マンション、住宅用地など幅広い不動産の仲介、CRE戦略支援、産業団地開発・分譲、不動産買取再販、不動産鑑定を提供。長年培った不動産ノウハウと地域との強力なネットワークを活かし、特に埼玉県内ではソリューションビジネスのフラッグシップ企業を目指しています。 2022年度に創設された「営業ソリューション事業」では、容積未消化、再建築不可、権利関係が複雑、低収益といった様々な課題を抱える不動産を発掘し、柔軟な発想と経験で課題解決を図り、不動産価値の向上と良質な不動産資産への再生を実現しています。最後に「有料老人ホーム事業」として、埼玉県熊谷市に「グリーン フォレスト ビレッジ」を展開。アクティブシニア向けの住宅型有料老人ホーム「楓コート」と、要介護者向けの介護付有料老人ホーム「桜ガーデン」の2棟を擁し、生活・介護・看護サービスを提供しています。この運営はグループ会社のグリーンフォレストケア株式会社が行っています。 同社は、これらの多角的な事業展開を通じて、法人顧客（テナント企業、土地オーナー、企業資産家）から個人顧客（住宅購入者、駐車場利用者、高齢者とその家族）まで幅広いニーズに応えています。強みは、70年以上の歴史で培われた確かな信頼とノウハウ、地域に根差した強力なネットワーク、そして不動産の専門家集団としての総合的なソリューション提供力です。また、環境負荷低減を目指し、再生可能エネルギー導入、省エネ機器導入、ZEHマンション普及、屋上・壁面緑化、太陽光発電設備設置、資源再利用など、サステナビリティへの取り組みも積極的に推進しています。安定した経営基盤と社会貢献を両立させながら、未来に向けた最適な不動産ソリューションを提供し続けています。

株式会社ビーロットは、不動産分野と金融分野における専門性、企画力、そして広範なネットワークを強みとし、富裕層をはじめとする多様な顧客層に対し、不動産経営に関わるサービスをワンストップで提供する企業です。同社の主要事業は「不動産投資開発事業」「不動産コンサルティング事業」「不動産マネジメント事業」の三本柱で構成されています。不動産投資開発事業では、収益性や遵法性に課題を抱える不動産を取得し、企画開発力や再生ノウハウを駆使して潜在価値を具現化し、資産価値と収益性の向上を図ります。具体的には、賃料水準・稼働率の向上、用途変更、テナント誘致、管理体制の見直し、設備改修、大規模リニューアル工事や建て替えによる不動産開発、権利調整など多岐にわたるアプローチで不動産再生を実現しています。 不動産コンサルティング事業では、個人富裕層やその資産管理会社、一般事業法人、不動産会社、不動産ファンドなど、幅広い売却・購入希望者のニーズに応えるコンサルティング型の売買仲介業務を展開。数億円規模の中長期安定収益を期待する顧客に対し、豊富なネットワークを活かした物件紹介や、信託受益権の売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産交換・土地有効活用の提案、相続対策・有効活用プランニング、賃料・地代改定など、広範なコンサルティング業務を提供しています。税理士や司法書士などの専門家と連携し、資産管理会社設立による節税効果検証や、相続対策に有効な資産ポートフォリオプランの構築もサポートします。 不動産マネジメント事業では、自社や顧客が所有する不動産の管理運営、投資顧問業務を手掛け、キャッシュ・フローの最大化と資産価値向上を目指します。プロパティマネージャーとして、テナントにとって付加価値のあるサービスを提供し、不動産ファンドを活用した投資運用サポートも行います。また、同社は不動産クラウドファンディング「B-Den」を運営し、一口10万円からの国内不動産投資機会を株主限定ファンドなどで提供。東証上場企業としての信頼性と優先劣後方式による投資家保護を特徴としています。さらに、企業再生・事業承継支援として、後継者不在やマーケット縮小などの課題を抱える企業のM&Aを実施し、経営指導を通じて事業再生を支援。新築分譲マンションの販売受託も手掛け、市場調査から商品企画、販売計画提案、仲介、契約・引渡しまで一貫したデベロッパーサポートを提供し、顧客ニーズをデベロッパーにフィードバックすることで、高付加価値なマンション販売を実現しています。これらの事業は、東京本社を中心に、北海道、名古屋、大阪、福岡、沖縄といった主要都市圏で展開されており、各部門が連携し、一貫性のあるビジネスモデルを構築している点が強みです。

リニューアブル・ジャパン株式会社は、「すべての人を、エネルギーの主人公に。」というコーポレートスローガンのもと、持続可能な社会の実現を目指し、再生可能エネルギー発電所の開発、発電、運営・管理（アセットマネジメント/O&M）を一貫して手掛ける企業です。同社は、太陽光発電を中心に、風力発電、水力発電といった多様な電源の開発から、立地選定、事業計画策定、許認可取得、建設工事の管理監督までを網羅する開発業務を展開しています。発電事業では、日本全国で事業規模を拡大し、安定した電力供給に貢献。アセットマネジメント業務では、SPCが保有する発電所の管理運営、収支管理、決算、税務、レポート作成などを担当し、O&M業務では全国に地域拠点を設け、遠隔監視、巡視点検、除草・除雪、周辺住民対応、主任技術者による保安管理など多岐にわたるサービスを提供しています。特にO&M事業では、管理実績が3GWを超えるなど、その専門性と実績は高く評価されています。さらに、小売電気事業にも参入し、オンサイトPPAやオフサイトPPAなどの先進的なスキームを通じて、カーボンニュートラルの実現を目指す企業顧客を支援しています。同社の強みは、金融のノウハウを活かした独自のビジネスモデルと、開発から運営管理までを一気通貫で行うことで、クオリティの高い発電所を安全に運営し、再生可能エネルギーの普及拡大に貢献している点にあります。地域社会との共生を重視し、環境学習会の支援なども行いながら、国内外での事業展開を加速させています。2025年からは東急不動産ホールディングスグループの一員となり、さらなる事業拡大と多様なソリューション提供を通じて、エネルギーの安全保障と脱炭素社会の実現に貢献していく方針です。蓄電所事業への参入や海外での太陽光発電所取得など、新たな挑戦も積極的に行っています。

ゴールドマン・サックスは、世界有数の金融機関として、多岐にわたる金融サービスをグローバルに展開しています。同社の事業は主に「Global Banking & Markets」「Asset & Wealth Management」「Platform Solutions」の3つの主要フランチャイズに分かれています。 Global Banking & Markets部門では、世界中の影響力のある企業や機関に対し、投資銀行業務を提供しています。具体的には、M&Aアドバイザリー、資金調達、負債管理、資本ソリューションなど、幅広いサービスを通じてクライアントの価値最大化を支援しています。また、FICC（債券、為替、コモディティ）および株式市場において、金利・信用商品、住宅ローン、通貨、コモディティ、デリバティブ、プライムファイナンスなど、多様な取引、リスク管理、融資サービスを提供し、機関投資家や事業法人に長期的なパフォーマンスをもたらしています。 Asset & Wealth Management部門では、3兆ドルを超える運用資産を誇る世界有数の資産運用会社として、機関投資家、ファイナンシャルアドバイザー、個人富裕層向けに、株式、債券、流動性ソリューション、オルタナティブ投資（プライベートエクイティ、プライベートクレジット、不動産、インフラ、ヘッジファンドなど）、マルチアセットソリューションといった幅広い投資・アドバイザリーサービスを提供しています。ウェルスマネジメントにおいては、超富裕層の個人、ファミリーオフィス、財団、企業の役員や従業員に対し、個別の財務計画、投資ソリューション、プライベートバンキング、融資サービスを提供し、資産の最大化と保全を支援しています。デジタルバンキングプラットフォーム「Marcus」を通じて、一般消費者にも金融商品とツールを提供しています。 Platform Solutions部門では、法人財務担当者や決済担当者向けに、電子決済、外国為替、流動性管理のニーズに応えるテクノロジー主導のバンキングプラットフォーム「Transaction Banking (TxB™)」を提供しています。さらに、主要ブランドとのエンタープライズパートナーシップを通じて、クレジットカード、分割払い融資、高利回り貯蓄口座などの金融商品をエコシステムに組み込み、数百万の顧客にサービスを提供しています。 同社はまた、「10,000 Small Businesses」や「Urban Investment Group」といった社会貢献プログラムを通じて、中小企業の成長支援、雇用創出、手頃な価格の住宅、医療、教育へのアクセス改善など、地域社会の活性化にも積極的に取り組んでいます。これらの事業を通じて、ゴールドマン・サックスは卓越した顧客サービスと揺るぎないパフォーマンスの追求を文化としており、世界で最も優れた金融機関となることを目指しています。

ＢｏｆＡ証券株式会社は、Bank of Americaのグローバルな事業体の一部として、世界中の企業、金融機関、政府機関に対し、統合的な金融ソリューション、資本市場における実行支援、そして変革を促すアドバイスを提供する証券会社です。同社は、収益20億ドル以上の大企業を主要顧客とし、M&Aアドバイザリー、デット・エクイティ・キャピタルマーケット、事業拡大・運営資金調達、国際ビジネス支援など、多岐にわたるサービスを提供しています。特に、不動産事業向けには、M&A、資本市場アクセス、デリバティブに関する専門的なアドバイスも行います。 同社の強みは、顧客第一の文化、経験豊富なバンカー、そして35カ国以上に及ぶグローバルなネットワークと地域に根ざした専門知識の融合にあります。これにより、複雑な市場環境においても、顧客の目標達成を支援するテーラーメイドのソリューションを提供します。また、グローバル・マーケッツ部門では、機関投資家や法人顧客に対し、債券、クレジット、通貨、コモディティ、株式にわたるグローバルなセールス＆トレーディングサービス、リスク管理、外国為替商品を提供しています。 さらに、BofA Global Researchは、受賞歴のあるアナリストとBofA Data Analyticsチームが連携し、グローバル経済、投資戦略、株式、クレジット、ESG、金利・通貨、コモディティ、ETFに関する客観的かつ詳細なリサーチを提供し、顧客の投資判断を支援します。独自のデータ分析ツールを活用し、社会情勢やマクロ経済トレンドに関する深い洞察を提供することで、顧客が新たな機会を発見し、市場の複雑さを乗り越える力を与えています。CashPro®などのデジタルプラットフォームも活用し、支払いや流動性管理、投資、外国為替、貿易など、日々の業務効率化をサポートしています。

ＪＲ西日本不動産開発株式会社は、JR西日本グループの総合デベロッパーとして、「えき、街、暮らしのとなりに」をコーポレートスローガンに掲げ、西日本エリアを基軸に、首都圏、名古屋、福岡、さらにはイギリス、アメリカ、オーストラリアといった海外市場へも事業を展開しています。同社は、駅ビル・街づくり型開発、商業施設事業、住宅事業、オフィス事業、高架下事業、不動産ソリューション、JR西日本が所有する土地の管理、不動産ファンドの企画・運用、海外事業といった多岐にわたる事業を通じて、地域・社会の発展に貢献しています。特に「駅から始まる街づくり」をコンセプトに、駅を起点とした複合的なエリア開発を強みとし、駅ビルや高架下、複合商業施設「VIERRA」の開発を通じて駅周辺の賑わいを創出。分譲マンション「J.GRAN」シリーズでは「明日、もっと住みたくなる」をモットーに、立地選定から設計、施工、販売、アフターサービスまでの一貫体制で、安全・安心かつ持続可能な住まいを提供しています。オフィス事業では、新たな働き方に対応するラボオフィスやシェアオフィス「Work PLACE COCOLO」を展開し、高経年ビルのバリューアップも手掛けます。また、PPP（公民連携）による不動産ソリューションや、JR西日本が保有する約1億平方メートルの土地・高架下の管理・有効活用も行い、資産価値向上と地域貢献を両立。独自の取り組みである「Make PLACE」を通じて、ハードとソフトの両面からコミュニティ形成を促進し、少子高齢化や防災・防犯といった社会課題の解決にも寄与しています。脱炭素社会の実現に向けた省エネ施策や環境配慮型建物の企画、生物多様性保全など、サステナビリティ経営を推進し、顧客、地域、社会の持続的な発展を目指しています。

関西電力グループの中核を担う総合不動産デベロッパーである関電不動産開発株式会社は、「安心で快適なまちの基盤づくりを通じて、持続可能な未来の実現を目指す」を経営理念に掲げ、多岐にわたる不動産事業を展開しています。同社の主要事業セグメントは、分譲住宅事業、賃貸投資開発事業、海外事業の3つです。 分譲住宅事業では、オリジナルマンションブランド「シエリア」シリーズを関西圏・首都圏を中心に、東北、東海などの主要都市で展開。安全性、快適性、機能性、デザイン性を追求した永住品質の住まいを提供し、徹底した品質管理とアフターサービスで資産価値の長期維持に努めています。また、老朽化した建物の建替事業、都市機能を再構築する再開発事業、地域づくりを目指す区画整理事業、定期借地権付きマンション事業など、総合的な街づくりにも貢献しています。戸建住宅においても、大規模な住宅地開発を通じて人と自然が触れ合う住まいづくりを推進し、地域のシンボルとなるような住宅街を創出しています。 賃貸投資開発事業は、賃貸住宅、賃貸ビル、賃貸施設、不動産ファンド、不動産ソリューションの各分野で構成されます。賃貸住宅では、ブランド「エル・セレーノ」を展開し、個人・法人・学生向けに多様な価値観やライフスタイルを尊重した安心・安全・快適な空間を提供。賃貸ビル事業では、オフィスビル開発・運営を手掛け、「淀屋橋ゲートタワー」のような次世代型オフィスビルを提供し、近畿圏だけでなく首都圏での事業拡大も進めています。省エネ性の向上にも積極的に取り組み、働く空間に新たな価値を創出しています。賃貸施設事業では、商業施設、物流施設（「KRD-Logistics」ブランド）、ホテル、駐車場などを開発・運営し、地域のニーズに応じた活気ある街づくりに貢献。不動産ファンド事業では、デベロッパーとしての総合力を活かし、開発型SPCや運用型SPCなど、オフィス、商業、ホテル、物流といった多様なアセットタイプを対象とした不動産ファンドの企画・運用をワンストップで提供し、投資家のニーズに応えています。不動産ソリューション事業では、大規模な土地売却、土地区画整理事業、市街地再開発事業、マンション等の建替え、土地の有効活用、公有地活用など、多様化する不動産ニーズに対し、経験豊富な専門スタッフが最適な活用方法を提案。借地、売却、等価交換、敷地分割といった多様なスキームを提供し、脱炭素に向けた環境技術・エネルギーの付加価値導入も推進しています。 海外事業では、マーケットが成熟した欧米や豪州での収益不動産事業や開発事業、成長著しいASEAN諸国での住宅開発事業を積極的に展開。米国では賃貸住宅や学生向け賃貸住宅、豪州では宅地開発、分譲住宅、賃貸住宅、物流施設、タイでは分譲住宅や分譲戸建て、シンガポールでは物流施設など、グローバルなニーズに対応した広域な事業エリア展開を行っています。 関連事業として、後立山連峰の自然湧水「黒部の氷筍水」の採取・販売を行うミネラルウォーター事業、都市公園や住宅地開発等でグランドカバープランツ（GCP）を提供し、緑化メンテナンス低減やヒートアイランド現象緩和に貢献するグリーンソリューション事業、長野県大町市で「ANA ホリデイ・インリゾート信濃大町くろよん」の不動産管理や「日向山高原別荘地」の管理を行う大町方面事業を展開し、すこやかで快適な暮らしに貢献する多様なサービスを提供しています。 同社は関西電力グループの総合力を背景に、「不動産業界のゼロカーボンリーディングカンパニー」を目指し、オール電化不動産に関するノウハウとグループシナジーを最大限に活用。「ゼロカーボンの選択肢を社会に」提供し、「自らのゼロカーボン」を実現することで、持続可能な未来の創造に挑戦し続けています。顧客、取引先、地域社会、従業員など、関わるすべての人々が輝くコミュニティを創出することを目指し、多様性を尊重し、つながりが生まれる空間づくりを使命としています。