法人向け
ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人は、2019年12月10日に東京証券取引所不動産投資信託市場に上場した不動産投資法人です。同社は、不動産事業に100年の歴史と強みを持つ住友商事をスポンサーとし、同社が開発する高品質な物流施設「SOSiLA（ソシラ）シリーズ」への重点投資を基本戦略としています。物流不動産及びインダストリアル不動産への投資を通じて、投資主価値の最大化を追求しています。 「SOSiLAシリーズ」は、物流テナントが直面する輸送費削減、多頻度配送、労働力確保といった課題解決に資する戦略的な立地、最新鋭の設備を備えつつ汎用性に優れた設計のハード、そしてテナントへの良質な運用サポートを行うソフトが三位一体となった施設です。同社は、人口密度の高い都市部や消費地に近い立地を重視し、輸送費の削減と労働力確保の両面で競争力のある物件を選定しています。また、住友商事グループの豊富な不動産開発ノウハウとグローバルネットワークを活用し、土地の仕込みから施設開発、管理、そして荷主と3PL業者の双方にアプローチ可能な安定的なリーシングまで一貫したマネジメント体制を構築しています。 同社は、テナントへの物流効率化ソリューション提供を通じて長期安定的な関係を築き、保有物件からの収益最大化と高稼働率の実現を目指しています。財務面では、住友商事の高い信用力を活かした効率的な財務運営を行い、LTVコントロールや減価償却費の30%相当額を利益超過分配として継続的に実施することで、投資主価値の向上を図っています。2025年11月30日現在、17物件を保有し、2026年1月1日時点での平均稼働率は100.0%を達成しており、ESG投資の機会を幅広い投資家に提供し、豊かな社会の実現に貢献しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人の直近の動向として、2025年6月に発行登録書（内国投資証券）を公的に開示しました。続く2025年8月には第11期（2024年12月～2025年5月）、2026年2月には第12期（2025年6月～2025年11月）の有価証券報告書を開示しています。
発行登録書の提出と各期の有価証券報告書開示が続いており、定期的な情報開示と資金調達の枠組み整備を進めている時期にあたります。
この要約は 2026-05-27 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 3 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
このデータをAIで活用
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株式会社タスキ上場
採用根拠の trace 付き (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業利益 百万円 | 2,249 FY2025 | +12.2% | +12.4% | |
当期純利益 百万円 | 1,998 FY2025 | +12.7% | +13.1% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 149,730 FY2025 | +2.3% | +11.7% | |
総負債 百万円 | 70,924 FY2025 | +5.7% | +17.2% | |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 5,711 FY2025 | +156.1% | +136.8% | |
財務 CF 百万円 | -2,200 FY2025 | -6.9% | — |
| 78,807 FY2025 |
| -0.6% |
| +7.5% |
短期有利子負債 百万円 | 1,320 FY2024 | +0.0% | -39.4% |
流動負債 百万円 | 15,877 FY2025 | +461.3% | +51.3% |
固定負債 百万円 | 55,047 FY2025 | -14.4% | +11.7% |
現預金 百万円 | 10,740 FY2025 | +67.4% | +31.2% |
