法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
ＳＣリアルティプライベート投資法人は、投資家から調達した資金を基に、オフィス、商業施設、住居系施設、ホテル、物流施設、インダストリアル不動産などへ投資し、賃貸・管理・売却によって運用する私募REITである。資産運用は住友商事グループの住商リアルティ・マネジメント株式会社が担い、物件情報を投資戦略部で一元管理したうえで、私募リート投資委員会などの意思決定手続きを経て取得を判断する。投資家への運用成果の還元を事業の基盤とし、テナント、入居者、施設利用者の需要を踏まえたリーシングや物件管理、災害対策を組み合わせて資産価値と賃料収入の維持・向上を図る。 同社は、運用不動産のエネルギー消費、GHG排出、水使用、廃棄物を継続的に計測し、LED照明、太陽光発電、地域熱供給、空調更新、断熱改修、中水利用、グリーンリースなどを採用する。2030年度までのエネルギー消費原単位と水使用原単位の年平均1％削減、リサイクル率75％、外部環境認証取得率50％を掲げ、2024年度の認証取得率は鑑定評価額ベースで65％、取得物件はCASBEE認証18件、BELS評価3件、東京都認定1件となった。TCFDに沿った1.5～2℃・4℃シナリオ分析、物件取得時のハザード調査、BCP、防災訓練も運用に組み込み、2025年のGRESBリアルエステイト評価では4 Starsを取得している。環境性能、レジリエンス、利便施設の整備を資産管理へ反映する点に特徴がある。
2026年8月21日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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