東京都中央区に所在する、2011年設立の不動産（不動産投資）企業。
- 所在地
- 〒103-0027 東京都 中央区 日本橋１丁目４番１号
- 法人番号
- 4010005017794
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東京都中央区に所在する、2011年設立の不動産（不動産投資）企業。
法人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
三井不動産プライベートリート投資法人は、三井不動産グループの情報収集力、物件開発力、管理運営力を活用し、不動産への投資・賃貸・運用を行う私募REITである。同社は、従来の私募不動産ファンドと上場REITを補完する、運用期間が無期限の長期安定運用・インカム重視型商品を機関投資家向けに組成する。物件価値に基づくNAVで投資口を評価し、低いレバレッジによって借換リスクと投資口価格の変動を抑える設計に特徴がある。一定条件下では投資口の払戻しや当事者間の譲渡にも対応する。 投資対象では総合型ポートフォリオを構築し、グループ各社の物件供給網、プロパティ・マネジメント、リーシング、ホテル運営、建物管理のノウハウを内部成長と外部成長に活用する。賃料収入を中心に運用収益を確保し、投資主へ分配することがビジネスモデルの中核である。保有物件ではテナント満足度調査、共用部改修、LED照明や高効率空調への更新、節水設備の導入を進め、EMSとPDCAによりエネルギー、GHG排出、水、廃棄物を管理する。グリーンローンは認証済みのグリーン適格資産の取得や既存借入金の返済に充当し、GRESB評価で3 Stars、Green Starを5年連続で取得した実績を持つ。
2026年8月13日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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