法人向け
不動産調査株式会社は、築50年を超える商業ビルや中小規模のテナントビルを対象とした建替えコンサルティングを主要事業として展開しています。同社は、老朽化や競争力低下、管理コスト増大といったビルオーナーが直面する多岐にわたる課題に対し、抜本的な解決策として建替えを提案し、その実現を包括的に支援します。具体的には、不動産鑑定士としての専門知識を最大限に活用し、エリアの特性や市場動向を詳細に分析した上で、事業採算性を厳しくチェックし、オーナーにとって最も経済的合理性の高い事業計画を策定します。また、設計事務所、土地家屋調査士、建築工事業者、金融機関、弁護士といった多岐にわたる専門家との連携を密にし、複雑な交渉や調整をスムーズに進める役割を担います。特に、30件以上の市街地再開発事業に携わってきた豊富な実績を背景に、地主やテナントとの交渉においては、立退料や建替承諾料、新ビルの賃料設定など、交渉の焦点となる価格や賃料の適正評価において強みを発揮します。融資交渉においても、実現性の高い計画と不動産鑑定士の専門的な支援により、オーナーが有利な条件を引き出せるようサポートします。さらに、工事業者の選定から交渉まで、オーナーの立場に立ったアドバイスを提供し、プロジェクト全体を円滑に進行させます。同社は、大規模な再開発だけでなく、中小規模ビルの建替え・再生を通じて地域の活性化と持続的なまちづくりに貢献することを目指しており、相続、売却、資産評価など、不動産の鑑定評価全般についても専門的なサービスを提供しています。長年にわたる経験と専門家ネットワークを活かし、大切な資産を最大限に活かすための最適なソリューションを提供することが同社の強みです。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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