東京都港区に所在する、2024年設立・社会保険被保険者数7名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒107-0062 東京都 港区 南青山１丁目２３番１３号
- 法人番号
- 2010801035209
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
東京都港区に所在する、2024年設立・社会保険被保険者数7名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社マジメ不動産は、不動産売買仲介業と不動産売買再販業を主軸とし、事業用地、借地権付き建物、再建築不可物件などの買取再販、戸建ての分譲・販売を行う。同社の不動産再生事業では、老朽化した戸建て・空き家・アパート、狭小地、変形地、底地、袋地、収益物件など、権利関係や建築条件に課題を抱える不動産を重点的に取り扱う。物件の売却を希望する個人所有者や地主、不動産投資家などを対象に、現状のままの直接買取と売買仲介の双方に対応している。 買取時には敷地の間口・奥行き・前面道路幅を確認する現地調査に加え、法務局での登記・権利関係調査、役所や関係省庁での法令・接道条件の調査を実施する。調査結果を踏まえて独自の区割りや建築プランを作成し、地主、借地人、行政その他の関係者との交渉を経て、利用や建て替えが難しい物件の商品価値を再構築する点を強みとする。相談、面談、物件調査、条件調整、売買契約という流れを採り、条件が整えば最短5営業日での買取にも対応する。 ビジネスモデルは、課題のある土地・建物を取得し、権利調整、区画設計、建築企画などで価値を高めて再販売する買取再販と、売主・買主を結ぶ仲介手数料型の取引で構成される。東京都内では中野区、豊島区、北区、品川区、新宿区、江戸川区など、神奈川県では横浜市・川崎市・茅ヶ崎市、ほかに埼玉県草加市や千葉県長生郡で取引実績がある。新築戸建ての販売、土地の複数区画販売、賃貸アパート・マンションや貸別荘の取引まで扱い、物件種別と権利状態に応じた再生計画を組み立てられることに特徴がある。
2026年7月23日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
7人 · 2026年8月
23期分（2024/10〜2026/08）
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