東京都豊島区に所在する、1956年設立・社会保険被保険者数217名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒171-0022 東京都 豊島区 南池袋１丁目１６番１５号
- 法人番号
- 5013301022046
- 所在ビル
- ダイヤゲート池袋(166 社)
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東京都豊島区に所在する、1956年設立・社会保険被保険者数217名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社西武不動産は、常に時代を切り拓いてきた西武グループのDNAと豊富なアセットを受け継ぎ、「新たなる領域」「未開発の領域」「最先端の領域」に挑戦する不動産事業会社です。同社は、多角的な視点から不動産に付加価値をつけ、グループの事業機会を創出する「まちづくり」を推進しています。主要な事業として、都市開発事業、リゾート開発事業、沿線開発事業を展開しており、具体的には芝公園エリアでの都市開発、軽井沢エリアでのリゾート開発、所沢エリアでの沿線開発を手掛けています。 事業内容は大きく三つの柱で構成されています。一つ目は「投資運用事業」で、アセットマネジメント、物件取得、分譲を通じて不動産投資の機会を創出・運用しています。二つ目は「開発事業」で、都心エリア（芝公園、高輪・品川など）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光など）、沿線エリア（西武新宿、高田馬場など）において、広範な不動産開発プロジェクトを推進し、社会の発展に寄与するとともに不動産価値の最大化を図っています。三つ目は「サステナビリティ推進事業」で、森林活用、エネルギーマネジメント、太陽光発電、水力発電といった環境に配慮した取り組みを通じて、持続可能な社会の実現に貢献しています。 同社は、西武グループが保有する土地を最大限に活用し、都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、グループ全体のシナジーを生み出す「まちづくり」を強みとしています。アセットオーナーとして、高輪・品川エリア開発や「西武の森」活動レポートに示されるような森林保全活動にも積極的に取り組み、地域社会と共に未来へつながる持続可能な街づくりを目指しています。学生向け賃貸レジデンスの取得や商業施設の運営・イベント企画など、幅広い不動産アセットの取得・管理・開発を通じて、多様な顧客ニーズに応えています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社西武不動産の直近の動向として、2025年12月には軽井沢・プリンスショッピングプラザのクリスマス・年末年始セール情報を発信し、2026年1月13日に営業終了する西武本川越ペペでカウントダウンセールを開催しました。2026年2月には賃貸レジデンスの資産取得を公表し、3月には学生向け賃貸レジデンスの取得に加え、健康経営優良法人2026（大規模法人部門、ホワイト500）に初認定されました。同年3月27日には、新横浜エリアに新たな価値を提供するため、マクニカと協働し価値向上・活性化に寄与する一体的な街づくりを推進すると発表しています。
2026年4月から5月にかけては公開買付届出書の提出・訂正、公開買付報告書、大量保有報告書、親会社等状況報告書など複数の公的開示が行われました。5月には「KIOI ROSE WEEK 2026」の開催や、電動カートによる自動運転走行の実証実験を6月1日より実施することを発表。6月には軽井沢・プリンスショッピングプラザで信州ワインと食の魅力を紹介するイベントを開催し、愛荘町・近江鉄道株式会社との3者間で森林保全と地方創生に向けた連携・協力に関する協定を締結しました。7月には釧路湿原国立公園内で初となる『鶴居・西武の森』が環境省の「自然共生サイト」に認定されています。
決算によると、売上は2021年3月期の69,925百万円から2025年3月期には614,768百万円へと拡大し、純利益は2023年3月期に61,490百万円、2024年3月期に▲3,558百万円、2025年3月期に150,640百万円と推移しています。社会保険被保険者数は2025年5月の710名をピークに、2026年7月には214名へと496名（約70%）減少しています。
これらの動向から、賃貸レジデンスの取得によるアセット運用の拡大、マクニカとの協働による新横浜エリアの開発、森林保全や自然共生サイト認定などサステナビリティ領域への注力が中心となっています。
この要約は 2026年8月3日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 29 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
都市型賃貸マンションのブランド
売上高
6,148億円
純利益
1,506億円
総資産
6,705億円
社会保険被保険者数
217人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
+13.0% · 2026年9月
前年同月 192人（2025年9月）→ 217人（+25人）
ROE単体
38.69% · 2025年3月
9期分（2017/03〜2025/03）
ROA単体
22.47% · 2025年3月
9期分（2017/03〜2025/03）
自己資本比率単体
58.07% · 2025年3月
9期分（2017/03〜2025/03）
このデータをAIで活用
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接続方法を見る同地域・同業種で選定
同業種の企業を読み込み中
売上高
6,148億円
純利益
1,506億円
総資産
6,705億円
所在地を問わず同業種で選定
いちご株式会社上場
株式会社シノケングループ上場
森ビル株式会社上場
株式会社テーオーシー上場
東神開発株式会社
ヨシコン株式会社上場
三菱地所株式会社上場
株式会社アーバネットコーポレーション上場
株式会社西武不動産は商標299件を保有しています。商標は飲食・宿泊（第43類）の分野が中心です。
商標
299件
審査中・消滅含む 405件
特許
0件
審査中・消滅含む 2件
実用新案
0件
審査中・消滅含む 1件
登録・現存
0件
審査中
0件
満了
0件
消滅
2件
拒絶・取下げ
1件
秩父短編文学賞
アルコール飲料・飲食・宿泊・紙・印刷物・事務用品・台所用品・ガラス・磁器・裁縫用品・ボタン・がん具・スポーツ用品・ノンアルコール飲料・ビール・食肉・加工野菜・乳製品・広告・小売・事業支援・加工植物性食品・調味料・織物・生地・衣料・靴・輸送・物流・旅行・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
秩父文学祭
アルコール飲料・飲食・宿泊・紙・印刷物・事務用品・台所用品・ガラス・磁器・裁縫用品・ボタン・がん具・スポーツ用品・ノンアルコール飲料・ビール・食肉・加工野菜・乳製品・広告・小売・事業支援・加工植物性食品・調味料・織物・生地・衣料・靴・輸送・物流・旅行・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
ＴＯＫＯＲＯＺＡＷＡ
飲食・宿泊・金融・保険・不動産・広告・小売・事業支援・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
海ノニワ
教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
データ基準日: 2026年9月24日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
富士ノガク
教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
芦ノソラ
教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2025
