証券コード2986東証グロース · 不動産業
東京都港区に所在する、2020年設立・社会保険被保険者数23名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒105-0022 東京都 港区 海岸１丁目９番１８号
- 法人番号
- 1010401153766
- 所在ビル
- 国際浜松町ビル(34 社)
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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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法人向け個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
株式会社LAホールディングスは、DX（デジタルトランスフォーメーション）を活用した不動産事業を中核とするグループ会社の経営管理及びそれに付帯する業務を担うホールディングス企業です。同社グループは、DX新築不動産事業、DX再生不動産事業、DX不動産価値向上事業、不動産賃貸事業を主要な事業領域として展開しています。具体的には、傘下の株式会社ラ・アトレや株式会社ファンスタイルがDX新築不動産事業を手掛け、最新のテクノロジーを導入した住宅や商業施設の開発・分譲を行っています。また、DX再生不動産事業では、既存不動産にデジタル技術を融合させることで、資産価値の最大化を図り、再販や賃貸を通じて市場に供給しており、株式会社ラ・アトレ レジデンシャルもこの再生不動産事業を担い、都市部の遊休不動産や老朽化した物件を魅力的な空間へと再生させています。さらに、株式会社LAアセットは不動産賃貸事業を展開し、安定的な収益基盤を構築。株式会社ファンスタイル リゾートは不動産販売代理事業を通じて、多様な顧客ニーズに応じた物件の流通を促進しています。株式会社アーバンライクは注文住宅事業、建売事業、福祉関連施設事業を手掛け、幅広い顧客層に対して質の高い住まいとサービスを提供しています。同社は、既成概念にとらわれない斬新で革新的な経営を追求し、「魅力ある商品・サービス」の創作を通じて「豊かな魅力ある社会」の実現に貢献することを企業理念としています。特に、DXを推進することで、不動産事業における効率化と付加価値創造を両立させ、持続的な成長を実現しており、2025年度には5期連続で過去最高益を更新し、営業利益100億円、総資産1,000億円を達成するなど、その独自のビジネスモデルと組織力は高い評価を受けています。また、M&A支援機関として中小M&Aガイドラインを遵守し、M&Aプロセスにおける専門的な知見と倫理観をもって、依頼者の意思決定を支援する体制も有しています。ESG・SDGsへの取り組みも積極的に推進しており、地球環境に配慮した商品企画や再生可能エネルギー事業への進出検討、地域社会との共生、従業員の働きがい向上、ガバナンス強化を通じて、中長期的な企業価値向上を目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社ＬＡホールディングスの直近の動向として、2025年8月7日に2025年度「ＪＰＸ日経中小型株指数」の構成銘柄選定、8月8日に2025年12月期第2四半期決算短信および中間配当を公表しました。8月18日には札幌証券取引所本則市場への上場承認を開示し、11月6日に子会社による販売用不動産の売却、11月13日に第3四半期決算短信と配当予想の修正、12月2日に業績予想および配当予想の修正を発表しています。2026年2月12日には剰余金の配当（増配）、資本金および資本準備金の額の減少、2025年12月期通期決算短信を開示、3月26日に有価証券報告書、4月15日に譲渡制限付株式報酬としての新株式の発行を公表しました。5月13日には2026年12月期第1四半期決算短信、株式分割と定款一部変更および配当予想の修正（増配）、株主優待制度の導入を同日にまとめて発表し、6月13日に株式分割に関する基準日設定を公告しています。
決算によると売上は2021期555百万円、2022期360百万円、2023期479百万円、2024期1,859百万円、2025期1,648百万円と推移し、純利益も2024期1,363百万円、2025期990百万円と計上されています。総資産は2024期6,357百万円から2025期12,732百万円へと拡大しています。社会保険被保険者数は2025年3月の19名から2026年6月の22名へと3名（約16%）増加しています。
札幌証券取引所本則市場への上場承認、株式分割、株主優待制度の導入、増配、資本準備金の額の減少と、上場市場や株主関連施策に関わる動きが集中する時期にあたります。
この要約は 2026-07-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 30 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
465億円
純利益
61億円
総資産
1,019億円
社会保険被保険者数
23人 · 2026年8月
28期分（2024/05〜2026/08）
ROE単体
25.7% · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
ROA単体
7.78% · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
自己資本比率単体
29.3% · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
ROE連結
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接続方法を見る同地域・同業種で選定
所在地を問わず同業種で選定
25.7% · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
ROA連結
6.02% · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
自己資本比率連結
29.3% · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
EPS
874.92円 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
希薄化後EPS
864.56円 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
BPS
3,908.48円 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
PER
59倍 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
発行済株式総数
763万株 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
1株当たり配当金
338円 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
配当性向
239.2% · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
株主総利回り
1,131.9% · 2025年12月
5期分（2021/12〜2025/12）
設備投資額
28.6億円 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
役員報酬総額
2.1億円 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
男性役員数
8人 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
従業員数
17人 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
平均年齢
42歳 · 2025年12月
5期分（2021/12〜2025/12）
平均勤続年数
4年 · 2025年12月
5期分（2021/12〜2025/12）
平均年間給与
794万円 · 2025年12月
5期分（2021/12〜2025/12）
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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 46,544 FY2025 | +4.1% | +33.4% |
売上総利益 百万円 | 13,373 FY2025 | +17.4% | +27.0% |
営業利益 百万円 | 10,025 FY2025 | +30.2% | +32.9% |
当期純利益 百万円 | 6,135 FY2025 | +30.2% | +33.0% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 874.9 FY2025 | +15.2% | +20.8% | |
潜在 EPS 円 | 864.6 FY2025 | +15.8% | +21.3% | |
BPS 円 | 3,908.5 FY2025 | +34.1% | +30.5% | |
DPS 円 | 338.0 FY2025 | +15.8% | +26.5% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 25.7 FY2025 | -10.1% | -6.8% | |
自己資本比率 % | 29.3 FY2025 | +16.3% | +10.0% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 101,950 FY2025 | +43.1% | +29.4% | |
総負債 百万円 | 72,001 FY2025 | +35.6% | +25.5% | |
純資産 百万円 | 29,949 FY2025 | +65.2% | +42.1% | |
自己資本 百万円 | 29,800 FY2025 | +65.9% | +42.1% | |
短期有利子負債 百万円 | 17,029 FY2025 | +48.2% | +55.0% | |
長期有利子負債 百万円 | 850 FY2025 | +37.1% | +0.6% | |
流動負債 百万円 | 35,183 FY2025 | +41.9% | +43.8% | |
固定負債 百万円 | 36,818 FY2025 | +30.0% | +15.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | -11,393 FY2025 | -549.0% | — | |
投資 CF 百万円 | -1,403 FY2023 | +5.1% | — | |
財務 CF 百万円 | 23,169 FY2025 | +623.8% | +21.9% | |
現預金 百万円 | 22,940 FY2025 | +70.9% | +36.7% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
前年同期比・連結
2026年12月31日 期末の半期は前年同期比で売上高が 3.1%減、営業利益が 49.1%減、純利益が 65.9%減。
売上高
▼ 3.1%
168.34億円（前年同期 173.76億円）
営業利益
▼ 49.1%
20.33億円（前年同期 39.92億円）
純利益
▼ 65.9%
8.1億円（前年同期 23.74億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）