大阪府大阪市中央区に所在する、1986年設立・社会保険被保険者数320名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒541-0047 大阪府 大阪市中央区 淡路町３丁目５番１３号
- 法人番号
- 1120001056359
- 所在ビル
- 創建御堂筋ビル(72 社)
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デベロッパーの未来地図
牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
大阪府大阪市中央区に所在する、1986年設立・社会保険被保険者数320名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社創建は、「お客様第一主義」を企業理念に掲げ、創業以来1万戸以上の供給実績を持つ総合不動産企業です。同社の主要事業は、建売住宅やマンションの分譲販売、オフィスビルや商業施設等の賃貸、建築総合請負、そして設計監理業務にわたります。特に分譲事業では、関西および首都圏において「ルナシティ」ブランドを展開し、大規模なまちづくりを手掛けています。 同社が提供する住宅は、高気密・高断熱を特徴とする外断熱工法「Kurumu」を採用しており、冷暖房エネルギーの削減、結露抑制、構造の長寿命化、さらにはZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準のクリアを実現しています。これにより、ぜんそくやアトピー、シックハウス症候群の改善、ヒートショックや熱中症対策にも貢献し、健康で快適な住環境を提供しています。 また、同社は住宅の販売に留まらず、外壁塗装事業「創建ペイント」や住宅設備機器の交換・取り換えを行うリフォーム事業「創建リフォーム」も展開し、住まいの維持管理をトータルでサポートしています。オーナーサポートとしては、「生涯メンテナンス」をモットーに「社長直通110番」や「家ドック」といった独自のサービスを提供し、入居後も長期にわたる安心を提供しています。さらに、シェアハウス運営事業を通じて、共用スペースでの英会話教室開講など、コミュニティ形成にも力を入れています。 SDGsへの取り組みも積極的に行っており、外断熱住宅による環境負荷低減、地域住民の雇用創出、大工職の育成システム構築、そしてグループ企業による宮大工技術の機械化「木組み工法」を通じた技術継承など、多角的な視点から持続可能な社会の実現に貢献しています。これらの取り組みは「ジャパン・レジリエンス・アワード」での受賞実績にも繋がっています。顧客層は、新築住宅やマンションを求める個人顧客から、オフィスや商業施設の賃貸を求める法人顧客、リフォームやメンテナンスを必要とする既存顧客まで幅広く対応しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社創建の直近の動向として、2025年8月に国土交通省「住宅ストック維持・向上促進事業」に2年連続で採択されたことを発表しました。同年9月には消費者庁から景品表示法に基づく措置命令を受けており、2026年1月には小林住宅と共同で「究極の睡パ住宅」の実証実験を開始しています。さらに2026年7月には、リフォーム営業にAIを活用するDXサービス「即決革命」がブランドを刷新し、AI時代の新たな営業スタイルを提案することを発表しました。
決算によると、純利益は2015年5月期の267百万円から2018年5月期には456百万円へと増加しています。総資産は同期間で26,162百万円から21,891百万円へ、純資産は2,485百万円から2,929百万円へと推移しています。社会保険被保険者数は2025年5月の255名から2026年7月には317名へと62名（約24%）増加しており、緩やかな増加傾向にあります。
住宅ストック維持・向上事業への継続採択やAIを活用したリフォーム営業DXの推進、従業員数の増加から、既存住宅市場への対応とデジタル技術を活用した営業体制の強化を進めている時期にあたります。
この要約は 2026-08-04 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 4 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
4.6億円
総資産
219億円
社会保険被保険者数
315人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
ROE単体
15.6% · 2018年5月
2期分（2015/05〜2018/05）
ROA単体
2.09% · 2018年5月
2期分（2015/05〜2018/05）
自己資本比率単体
13.38% · 2018年5月
2期分（2015/05〜2018/05）
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所在地を問わず同業種で選定
いちご株式会社上場
株式会社シノケングループ上場
森ビル株式会社上場
株式会社テーオーシー上場
東神開発株式会社
ヨシコン株式会社上場
三菱地所株式会社上場
株式会社アーバネットコーポレーション上場
株式会社創建は特許19件・商標22件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は経営管理用ITメソッドなどの分野が中心です。
特許
19件
審査中・消滅含む 32件
商標
22件
審査中・消滅含む 28件
登録・現存
19件
審査中
1件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
12件
ホームベース
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2026
創建リフォーム
建設・修理・工事 · 登録2025
Ｓｏ‐ｋｅｎ
建設・修理・工事 · 登録2024
リフォームＰａｄ
電子機器・ソフトウェア · 登録2024
創建ペイント
建設・修理・工事 · 登録2023
情報処理システム、情報処理方法、及びプログラム登録2026・請求項5項
建物の工事の候補の場所等現場にて見積りを即座かつ精度よく発行すること。
維持管理システム登録2025・請求項2項
住宅の原状回復のための適切なサービス
データ基準日: 2026年9月3日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
産業分野: 電気工学（現存17）・その他分野（現存2）・化学（現存2）・計測機器（現存2）
リフォームＰａｄ
広告・小売・事業支援・建設・修理・工事・IT・研究開発・デザイン · 登録2021
建物の保険サービスを支援するためのコンピュータシステム、そのコンピュータシステムにおいて実行される方法およびプログラム登録2025・請求項8項
建物の保険サービスを支援するためのコンピュータシステム
情報処理システム、情報処理方法、及びプログラム登録2025・請求項9項
リフォーム工事の際に、ユーザがリフォーム工事の対象の製品、施工内容、施工者を自由に選びリフォーム工事を進められるようにすること。
維持管理システム登録2024・請求項2項
住宅の原状回復のための適切なサービス