証券コード9342東証グロース · サービス業
東京都中央区に所在する、2012年設立・従業員（被保険者）91名のIT・ソフトウェア（SaaS）企業。
- 所在地
- 〒103-0027 東京都 中央区 日本橋３丁目６番２号
- 法人番号
- 1120001170275
- 所在ビル
- 日本橋フロント(26 社)
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証券コード9342東証グロース · サービス業
東京都中央区に所在する、2012年設立・従業員（被保険者）91名のIT・ソフトウェア（SaaS）企業。
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法人向け（不動産）個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
株式会社スマサポは、「smartなくらしをsupportする」を経営理念に掲げ、テクノロジーとアイデアを融合させることで不動産業界に新たな価値を創出し、人々のくらしを豊かにすることを目指す不動産テック企業です。同社は不動産管理業界に向けた複数ソリューション提供と、入居者アプリ「totono」を活用したDX推進事業を主軸としています。 主要サービスの一つである入居者アプリ「totono」は、不動産管理会社と入居者間のコミュニケーションをスマートかつインタラクティブにするための専用アプリです。チャット機能や掲示板機能など豊富な便利機能を搭載し、管理業務の効率化と入居者満足度の向上、さらには管理物件の資産価値向上に貢献します。2025年にはチャット対応業務をアウトソーシングできるBPaaSとしての「totono2.0」の提供も開始しており、不動産会社の業務負担軽減に大きく寄与しています。 次に、「スマサポサンキューコール」は、不動産のノウハウを活かした高品質なアウトバウンドコールセンターサービスです。入居者へのおもてなしコールを通じて、引っ越し時のライフサポートサービス案内やアンケート調査を実施し、顧客満足度の向上と収益向上を実現します。ウォーターサーバーやインターネット回線などの付帯販売も行い、入居前後のきめ細やかなサポートを提供することで、クレームの早期発見やニーズの把握、さらには更新・退去時のアプローチにも活用され、提携不動産会社は900社以上に上ります。 さらに、「スマサポ内覧サービスSKB」は、賃貸物件の内覧をより簡単にするスマートIoTツールです。鍵の貸し借りの手間を省き、スムーズな物件内覧を実現することで、仲介会社と管理会社双方の業務効率化を促進します。 同社はこれらのサービスを通じて、不動産資産価値の向上、入居者メリットの拡大、業務効率化といった不動産業界が抱える課題に対し、IT技術を活用した新しい仕組みを提供しています。顧客である不動産会社を「アソシエイツ」と呼び、単なるシステム提供に留まらず、データ活用コンサルティングを通じて共に発展するビジネスモデルを構築しています。2022年には東京証券取引所グロース市場に上場し、2024年には入居者アプリ「totono」がグッドデザイン賞を受賞するなど、その革新性と実績は高く評価されています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社スマサポは2025年8月、株主優待制度の新設を発表し、同月に主力の入居者アプリ「totono」5周年を迎えました。10月には「totono」に賃貸借契約の更新をアプリ上で手続き可能にする新機能を追加、11月には開発パートナーである株式会社ソニックスとの資本業務提携を締結し、同月に2025年9月期決算短信を公表しています。12月には株式会社ユアマイスターと「totono」上でのサービス連携を開始し、有価証券報告書（第14期）を提出しました。2026年2月には「totono」の英語対応を開始、3月には5年連続で「健康経営優良法人2026（中小規模法人部門）」に認定されています。3月22日に事業譲受に関するお知らせを開示し、4月1日からは自治体向けソリューション事業を譲受しました。5月10日に2026年9月期第2四半期決算を発表、18日には「totono」に新機能「くらしの16タイプ診断」を実装し、19日にはSGムービング株式会社とのサービス連携を開始しています。
公表されている決算では、売上は2022年期2,041百万円→2023年期1,949百万円→2024年期2,674百万円→2025年期2,816百万円と推移しています。純利益は2022年期73百万円→2023年期△147百万円→2024年期106百万円→2025年期130百万円と、2023年期の赤字を経て直近2期は黒字を確保しています。社会保険被保険者数は2025年2月の74名から2026年5月の90名へと16名（約22%）増加しており、人員規模の拡大が続いています。
入居者アプリ「totono」を軸にした機能拡張（契約更新、英語対応、新診断機能）、外部サービス事業者との連携、開発パートナーとの資本業務提携、自治体向けソリューション事業の譲受など、プロダクト強化と提携・事業領域拡大を並行して進めています。
この要約は 2026-05-19 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 50 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
28億円
純利益
1.3億円
総資産
8.3億円
従業員数（被保険者）
91人 · 2026年7月
32期分（2023/12〜2026/07）
ROE単体
25.7% · 2025年9月
6期分（2017/09〜2025/09）
ROA単体
15.67% · 2025年9月
6期分（2017/09〜2025/09）
自己資本比率単体
71.5% · 2026年9月
7期分（2017/09〜2026/09）
EPS
このデータをAIで活用
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—円 · 2026年9月
5期分（2022/09〜2026/09）
希薄化後EPS
—円 · 2026年9月
3期分（2024/09〜2026/09）
BPS
237.61円 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
PER
21倍 · 2025年9月
2期分（2024/09〜2025/09）
発行済株式総数
241万株 · 2026年9月
5期分（2022/09〜2026/09）
株主総利回り
64.5% · 2025年9月
2期分（2024/09〜2025/09）
設備投資額
1.1億円 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
役員報酬総額
7,884万円 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
男性役員数
6人 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
女性役員数
2人 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
女性役員比率
25% · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
従業員数
70人 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
平均年齢
35歳 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
平均勤続年数
3年 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
平均年間給与
495万円 · 2025年9月
4期分（2022/09〜2025/09）
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採用根拠の trace 付き (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 2,817 FY2025 | +5.3% | +11.3% |
売上総利益 百万円 | 1,030 FY2025 | +16.7% | +10.7% |
営業利益 百万円 | 190 FY2025 | +75.6% | +35.4% |
当期純利益 百万円 | 130 FY2025 | +22.7% | +20.9% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 54.2 FY2025 | +22.8% | +17.2% | |
潜在 EPS 円 | 53.9 FY2025 | +23.7% | +23.7% | |
BPS 円 | 237.6 FY2025 | +29.5% | +15.6% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 25.7 FY2025 | -5.9% | -2.9% | |
自己資本比率 % | 68.8 FY2025 | +7.5% | +4.4% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 831 FY2025 | +20.5% | +13.8% | |
総負債 百万円 | 260 FY2025 | +4.5% | +5.2% | |
純資産 百万円 | 571 FY2025 | +29.5% | +18.8% | |
自己資本 百万円 | 571 FY2025 | +29.5% | +18.8% | |
流動負債 百万円 | 256 FY2025 | +4.9% | +5.7% | |
固定負債 百万円 | 4 FY2025 | -17.7% | -16.0% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 194 FY2025 | -3.7% | +9.0% | |
財務 CF 百万円 | -0 FY2025 | +31.6% | — | |
現預金 百万円 | 373 FY2025 | +30.4% | +7.1% |
株式会社スマサポは商標15件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
15件
登録 13
※登録商標の指定商品・役務の区分です。企業の事業分野そのものではありません。
スマサポコンシェル
電子機器・ソフトウェア・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・電気通信・輸送・物流・旅行・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン・飲食・宿泊・法律・警備・個人サービス · 登録2022
ＳＵＭＡＳＡＰＯ
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・物品加工・処理・印刷・IT・研究開発・デザイン・飲食・宿泊・法律・警備・個人サービス · 登録2022
ｓｕｍａｉ保証
電子機器・ソフトウェア・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・電気通信・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2022
スマサポサンキューコール
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・物品加工・処理・印刷 · 登録2022
スマサポキーボックス
機械・エンジン・金融・保険・不動産・輸送・物流・旅行・IT・研究開発・デザイン・飲食・宿泊 · 登録2020
スマサポキーボックス
電子機器・ソフトウェア · 登録2019
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
前年同期比・単体
2026年9月30日 期末の半期は前年同期比で売上高が 3.9%減、営業利益が 47.1%減、純利益が 60.5%減。
売上高
▼ 3.9%
13.69億円（前年同期 14.25億円）
営業利益
▼ 47.1%
6,008万円（前年同期 1.14億円）
純利益
▼ 60.5%
3,775万円（前年同期 9,546万円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
