神奈川県鎌倉市に所在する、社会保険被保険者数53名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒248-0014 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜１丁目３番１号
- 法人番号
- 7021001046230
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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法人向け個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社エンジョイワークスは、「みんなで一緒にまちづくり」をテーマに、不動産、建築、まちづくり、空き家再生・利活用を核とした多角的な事業を展開しています。同社は、自治体や地域住民と連携し、地域における人材、組織、ファイナンスの課題を解決するための「参加できる仕掛け・仕組み」を提供しています。具体的には、地域に必要な事業者や地域プロデューサーを発掘・育成する人材育成プログラムを実施しており、これには空き家活用アイデアコンテスト、事業者育成型公募、空き家バンカー育成、そして2025年9月で事業終了予定の空き家再生プロデューサー育成プログラムが含まれます。これらのプログラムを通じて、地域資源を活かした新規事業の創出と、それを担う人材の育成に注力しています。 また、まちづくりの中心となる"実行力のある"組織構築を支援し、不動産実務や共感投資ファンドを活用した資金調達をサポートすることで、官民連携のまちづくりを推進しています。地域ファイナンスの分野では、ふるさと納税や成果連動型民間委託契約の導入支援、さらには地域住民を含む多様なステークホルダーが参加する透明性の高い「まちづくりファンド」の組成・運用を手掛けており、共感投資プラットフォーム「ハロー！RENOVATION」を通じて、地域内経済循環の創出に貢献しています。同社の強みは、宅地建物取引業、一級建築士事務所、不動産特定共同事業者、第二種金融商品取引業のライセンスを保有し、不動産の仲介・売買・賃貸から建築設計、リノベーション提案、コミュニティ運営、そして資金調達までを一気通貫で手掛ける総合力にあります。単なる物件の取引に留まらず、物件が持つ「ストーリー」や「次なる可能性」を重視し、顧客や地域と共に「ワクワクする未来」を描くことを目指しています。 具体的なプロジェクトとしては、歴史的建造物である蔵を宿泊施設として再生する「泊まれる蔵プロジェクト」や、和歌山県紀の川市の地域資源であるフルーツを軸にした体験型宿泊施設「紀の川三笠館」の再生、JR東日本との連携による「沿線まるごとホテルファンド」の運営など、全国各地で多様な地域活性化事業を展開しています。対象顧客は、空き家・遊休不動産のオーナー、地域活性化を目指す自治体、起業家、そして地域に貢献したいと考える個人投資家や企業に及びます。同社は、不動産を「まちを面白くする資源」と捉え、そのポテンシャルを最大限に引き出すことで、持続可能な地域社会の実現に貢献しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社エンジョイワークスは2026年1月、JR青梅線沿線「沿線まるごとホテル」第2弾宿泊施設ファンドが募集金額約1億円を達成したことを発表しました。同月には、横須賀市の旧市営住宅を再生した月見台住宅で「オーナーメンバーシップ」説明会を開催し、住民ゼロから入居率93%以上の「なりわい住宅」の街に変貌したことを公表しています。2026年2月には、空き家活用のDX化を支援する「AKIYA Revolution」を始動し、AIとデータで活用判断のスピーディーな意思決定をサポートする取り組みを開始しました。2026年3月には、別府市で「空き家の面的再生」による中長期滞在拠点を創出するプロジェクトを発表しています。
社会保険被保険者数は2025年5月の63名をピークに、2026年7月には53名へと10名（約16%）減少しています。
沿線型ホテルファンドの資金調達達成やDXツールの投入、別府市での面的再生など、空き家・遊休不動産の再生を通じた地域活性化事業を多角的に展開している時期にあるといえます。
この要約は 2026-08-03 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 5 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
日本橋問屋街の遊休不動産を活用した起業家向け支援プログラム
純利益
198万円
総資産
8.4億円
社会保険被保険者数
53人 · 2026年8月
33期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
1.24% · 2020年9月
1期分（2020/09〜2020/09）
ROA単体
0.23% · 2020年9月
1期分（2020/09〜2020/09）
自己資本比率単体
18.87% · 2020年9月
1期分（2020/09〜2020/09）
このデータをAIで活用
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株式会社テーオーシー上場
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株式会社エンジョイワークスは商標11件を保有しています。商標はIT・研究開発・デザイン（第42類）の分野が中心です。
商標
11件
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
ＡＬＴＥＲＮＥＳＴ
飲食・宿泊 · 登録2025
空き家再生プロデューサー
広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・建設・修理・工事 · 登録2022
Ｔｈｅ Ｂａｔｈ ＆ Ｂｅｄ
医療・美容・農業サービス・飲食・宿泊 · 登録2021
次世代まちづくりスクール
IT・研究開発・デザイン・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2021
地域未来創造大学校
·
データ基準日: 2026年8月27日確認分
空き家再生プロデューサー
教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2021