東京都港区に所在する、2011年設立・社会保険被保険者数30名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒105-0013 東京都 港区 浜松町２丁目３番１号
- 法人番号
- 9010401093864
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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個人向け
2026年3月時点
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社シノケンハーモニーは、シノケングループ100%出資の不動産会社として、投資用マンションの開発・販売を主軸に置く。同社は自社企画開発の投資用デザイナーズマンションを扱い、東京都心部や横浜などの駅近立地、単身者需要、周辺再開発、交通利便性を重視した物件企画を行う。新築物件ではオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、浴室換気暖房乾燥機、24時間換気システムなどを備えた住戸を開発し、中古マンションについても立地、建物、設備を確認したうえで投資対象として紹介する。 主な対象顧客は、老後資金、私的年金、生命保険効果、インフレ対策、節税、資産承継を検討する会社員や個人投資家である。オンラインセミナー、個別無料相談会、教材セット、投資診断を用いて、物件選定、融資、家賃設定、運用管理、売却などの出口戦略まで説明する営業モデルを採る。提携ローンを活用した少ない自己資金での購入提案、シミュレーション、リスク説明、グループ内の建物管理・賃貸管理・家賃保証機能との連携が特徴で、2025年年間平均入居率99.0%、紹介・リピーター率50%を示す実績を持つ。2024年上期には首都圏投資用マンション供給戸数で1位となっており、開発販売収益と購入後の管理関連収益を組み合わせたビジネスモデルを構築している。
2026年6月18日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
総資産
96億円
社会保険被保険者数
32人 · 2026年9月
31期分（2024/03〜2026/09）
自己資本比率単体
33.08% · 2024年12月
5期分（2020/12〜2024/12）
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株式会社シノケンハーモニーは特許2件を保有しています。特許は経営管理用ITメソッドなどの分野が中心です。
特許
2件
審査中・消滅含む 4件
登録・現存
2件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
2件
賃貸時リスク補償システムおよび賃貸時リスク補償方法登録2019・請求項8項
賃貸用不動産の事故物件化に伴う賃料収入低下のリスクを、物件オーナーの負担抑制を図りつつ、確実に低減とする。
弁済代行支援システムおよび弁済代行支援方法登録2018・請求項6項
賃貸用不動産の購入から管理に至る投資家の手間やコストを抑制しつつ、賃貸用不動産の購入用ローンの返済処理を確実なものとする。
データ基準日: 2026年8月6日確認分