証券コード3469東証スタンダード / 名証メイン · 不動産業
東京都中央区に所在する、2006年設立・社会保険被保険者数42名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒103-0005 東京都 中央区 日本橋久松町４番７号
- 法人番号
- 2010701017604
- 所在ビル
- 久松町ロータリービル(18 社)
証券コード3469東証スタンダード / 名証メイン · 不動産業
東京都中央区に所在する、2006年設立・社会保険被保険者数42名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ)・名古屋・札幌・福岡証券取引所の上場情報および EDINET 提出者情報より。
株式会社デュアルタップは、「資産としての不動産」という視点を明確に持ち、不動産の企画・開発から分譲、賃貸管理、建物管理、そして海外事業までを一貫して手掛ける総合不動産企業です。同社は、長年の実績を持つ経験豊富なスタッフがトレンドを先読みし、東京23区の主要駅近に立地する、デザイン性と機能性を兼ね備えた自社ブランドの資産運用型ワンルームマンション「XEBEC（ジーベック）」シリーズを開発・分譲しています。主な顧客層は個人投資家、リート、不動産ファンド、企業法人であり、安定した賃料収入の確保、効率的な資産運用、税金対策、さらには生命保険や私的年金としての活用など、顧客一人ひとりのライフプランに合わせた最適な投資プランをオーダーメイドで提案しています。 賃貸管理事業では、オーナーの煩雑な業務を軽減するため、家賃の集金代行、入居・退去に関する契約管理、24時間365日のサポート、空室管理、そして安心の家賃保証システム（サブリース）を提供しています。建物管理事業では、「マンションは管理を買う」という理念のもと、マンションの資産価値向上を最優先に考え、管理組合運営のトータルサポート、日常のメンテナンス、複雑な会計・出納業務、長期修繕計画の提案など、高品質な維持保全サービスを提供し、快適なマンションライフを支えています。 海外事業は、インバウンド、アウトバウンド、海外現地での建物管理の三つの軸で展開。海外の富裕層向けに「XEBEC」シリーズを多言語で提案するインバウンド事業では、日本のカントリーリスクの低さと物件クオリティが高く評価されています。日本の投資家向けにマレーシアやフィリピンなどの海外物件の開発・売買・管理・運営をサポートするアウトバウンド事業では、各国に精通したスペシャリストが口座開設、税務、相続手続きまでトータルで代行。また、マレーシアを中心に日本式の高度な建物管理技術を輸出し、現地の建物管理の質向上にも貢献しています。企画・開発から管理・運用までをワンストップで提供できるグループシナジーと、国内外の不動産市場における深い知見が同社の強みであり、顧客の確実で有益な資産形成を支援しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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収録データなし: 組織再編・公共調達・ネガティブ情報
株式会社デュアルタップの直近の動向として、2025年7月から8月にかけて第４回新株予約権の大量行使が相次ぎ、8月5日に行使が完了しました。8月には株主優待券の電子化や通期連結業績予想の修正、2025年6月期決算短信の開示があり、9月26日には有価証券報告書・内部統制報告書等が提出されています。10月には業績連動型株式報酬としての新株発行(11月28日払込完了)と東京都台東区の販売用不動産売却を発表し、11月には墨田区の物件売却や不動産取得に伴う借入を実施、12月15日にはマンション管理事業の統合強化として朝日管理株式会社の株式取得によるグループ参画を発表しました。同月には墨田区・葛飾区の物件売却と借入金の期限前返済も公表されています。2026年2月には2026年6月期第2四半期決算とあわせて大田区の物件売却、不動産取得に伴う借入・リファイナンスや期限前返済が続き、5月14日に第3四半期決算短信を開示、6月4日には連結子会社における会社分割(吸収分割)による事業承継が公表されています。
決算によると、売上高は2023期8,160百万円から2024期4,636百万円へ減少した後、2025期には7,791百万円に回復し、純利益も2024期の赤字392百万円から2025期は117百万円の黒字に転じています。総資産は2025期時点で5,403百万円、純資産は2,314百万円です。社会保険被保険者数は2025年10月の32名を底に2026年5月には42名まで増加し、直近(2026年7月)は41名とピークからほぼ横ばいで推移しています。
新株予約権の行使や業績連動型株式報酬の発行と並行して、販売用不動産の取得・売却や借入の実行・返済、マンション管理会社の子会社化など、資金調達と不動産回転、管理事業の強化を組み合わせた事業運営が中心となっています。
この要約は 2026年7月5日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 36 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
自社ブランドマンションシリーズ
売上高
55億円
純利益
5,100万円
総資産
67億円
社会保険被保険者数
43人 · 2026年10月
35期分（2023/12〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
+34.4% · 2026年10月
前年同月 32人（2025年10月）→ 43人（+11人）
ROE単体
2.01% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
ROA単体
0.8% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
自己資本比率単体
39.68% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
ROE連結
1.93% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
ROA連結
0.76% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
自己資本比率連結
39.47% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
役員報酬総額
1.4億円 · 2026年6月
7期分（2020/06〜2026/06）
男性役員数
5人 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
女性役員数
1人 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
女性役員比率
16.7% · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
平均年齢
43.3歳 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
平均勤続年数
5.9年 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
平均年間給与
648万円 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
EPS単体
12.18円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
株主総利回り単体
155.7% · 2026年6月
7期分（2020/06〜2026/06）
1株当たり配当金単体
12.5円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
従業員数単体
25人 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
PER連結
75.1倍 · 2026年6月
9期分（2017/06〜2026/06）
発行済株式総数単体
438万株 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
BPS単体
595.99円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
PER単体
73.1倍 · 2026年6月
9期分（2017/06〜2026/06）
従業員数連結
227人 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
BPS連結
601.71円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
EPS連結
11.86円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
配当性向単体
102.6% · 2026年6月
10期分（2016/06〜2026/06）
希薄化後EPS単体
12.18円 · 2026年6月
9期分（2017/06〜2026/06）
希薄化後EPS連結
11.85円 · 2026年6月
9期分（2017/06〜2026/06）
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社会保険被保険者数
43人 · 2026年10月
35期分（2023/12〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
+34.4% · 2026年10月
前年同月 32人（2025年10月）→ 43人（+11人）
ROE単体
2.01% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
ROA単体
0.8% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
自己資本比率単体
39.68% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
ROE連結
1.93% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
ROA連結
0.76% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
自己資本比率連結
39.47% · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
役員報酬総額
1.4億円 · 2026年6月
7期分（2020/06〜2026/06）
男性役員数
5人 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
女性役員数
1人 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
女性役員比率
16.7% · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
平均年齢
43.3歳 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
平均勤続年数
5.9年 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
平均年間給与
648万円 · 2026年6月
8期分（2019/06〜2026/06）
EPS単体
12.18円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
株主総利回り単体
155.7% · 2026年6月
7期分（2020/06〜2026/06）
1株当たり配当金単体
12.5円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
従業員数単体
25人 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
PER連結
75.1倍 · 2026年6月
9期分（2017/06〜2026/06）
発行済株式総数単体
438万株 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
BPS単体
595.99円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
PER単体
73.1倍 · 2026年6月
9期分（2017/06〜2026/06）
従業員数連結
227人 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
BPS連結
601.71円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
EPS連結
11.86円 · 2026年6月
11期分（2016/06〜2026/06）
配当性向単体
102.6% · 2026年6月
10期分（2016/06〜2026/06）
希薄化後EPS単体
12.18円 · 2026年6月
9期分（2017/06〜2026/06）
希薄化後EPS連結
11.85円 · 2026年6月
9期分（2017/06〜2026/06）
所在地を問わず同業種で選定
売上高
55億円
純利益
5,100万円
総資産
67億円
算定根拠つき (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
売上高 百万円 | 5,522 FY2026 | -34.0% | -15.4% | |
売上総利益 百万円 | 1,155 FY2026 | +3.6% | +0.2% | |
営業利益 百万円 | 190 FY2026 | +14.6% | +39.4% | |
当期純利益 百万円 | 51 FY2026 | -56.6% | -3.1% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 11.9 FY2026 | -64.3% | -8.4% | |
潜在 EPS 円 |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 2.0 FY2026 | -64.9% | -10.6% | |
自己資本比率 % | 39.4 |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 6,693 FY2026 | +22.1% | +7.4% | |
総負債 百万円 |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | -168 FY2026 | -116.4% | — | |
投資 CF 百万円 |
| -63.2% |
| -11.0% |
BPS 円 | 601.7 FY2026 | +3.0% | +0.3% |
DPS 円 | 12.5 FY2026 | +0.0% | +1.0% |
| -7.7% |
| -0.7% |
| 4,051 FY2026 |
| +29.3% |
| +7.9% |
純資産 百万円 | 2,642 FY2026 | +12.5% | +6.6% |
自己資本 百万円 | 2,641 FY2026 | +12.5% | +6.6% |
短期有利子負債 百万円 | 2,330 FY2026 | +133.0% | +87.3% |
長期有利子負債 百万円 | 10 FY2023 | -66.7% | -66.7% |
流動負債 百万円 | 2,909 FY2026 | +84.6% | +9.9% |
固定負債 百万円 | 1,142 FY2026 | -26.7% | +3.5% |
| -332.1% |
| — |
財務 CF 百万円 | 1,060 FY2026 | +247.7% | — |
現預金 百万円 | 2,088 FY2026 | +62.1% | +25.0% |
前年同期比・連結
2025年12月31日 期末の半期は前年同期比で売上高が 13.8%減、営業利益が 27.6%増、純利益が 122.8%減。
売上高
▼ 13.8%
31.09億円（前年同期 36.07億円）
営業利益
▲ 27.6%
2,992万円（前年同期 2,345万円）
純利益
▼ 122.8%
-889万円（前年同期 3,898万円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
出典: 有価証券報告書 / 取得 2026年6月10日
株式会社デュアルタップは商標4件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
4件
審査中・消滅含む 6件
登録・現存
0件
審査中
0件
満了
0件
消滅
0件
拒絶・取下げ
0件
データ基準日: 2026年8月6日確認分
ｘｅｂｅｃ
金融・保険・不動産 · 登録2012
