東京都中央区に所在する、2005年設立・社会保険被保険者数1,066名の不動産（不動産開発・分譲）企業。
- 所在地
- 〒103-0022 東京都 中央区 日本橋室町３丁目２番１号
- 法人番号
- 2010001097124
- 所在ビル
- 日本橋室町三井タワー(19 社)
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牧野知弘
不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
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業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
三井不動産レジデンシャル株式会社は、三井不動産グループの一員として、主に分譲マンション、分譲戸建て、賃貸マンションの企画・開発・販売・管理を手掛ける総合デベロッパーです。同社は「Life-styling × 経年優化」をブランドコンセプトに掲げ、お客様の多様なライフステージに応え、時の深まりとともに潤う住まいと暮らしづくりを強化しています。分譲マンションでは「パークホームズ」「パークタワー」「パークコート」といったブランドを展開し、都心部の超高層タワーレジデンスから大規模複合開発プロジェクト「HARUMI FLAG」「幕張ベイパーク」まで、幅広いニーズに対応。分譲戸建てでは「ファインコート」ブランドで街並みから設備まで一貫したプロデュースを行い、高品質な住まいを提供しています。賃貸マンション事業では「パークアクシス」ブランドを中心に、分譲住宅で培ったノウハウを活かした快適な住環境を提供し、近年ではシェアリング型賃貸レジデンス「SOCO HAUS」や多拠点居住サービス「n’estate」など、多様なライフスタイルに対応する新しい住まい方も提案しています。また、人生100年時代を見据え、シニアのためのサービスレジデンス「パークウェルステイト」を全国で展開し、医療・介護連携や健康支援プログラムを通じて、入居者の健康寿命延伸をサポート。学生寮事業も手掛けるなど、幅広い顧客層にサービスを提供しています。同社の強みは、単なる住宅供給に留まらない「街づくり」への貢献です。東京湾岸エリア活性化プロジェクト「WANGAN ACTION」では、SDGsをテーマにしたマルシェ開催やスポーツアカデミーを通じて地域コミュニティの活性化を推進。環境面では「カーボンニュートラルデザイン推進計画」を策定し、ZEH住宅の普及、再生可能エネルギーの導入、建築時CO2排出量削減、そして居住者とともに楽しみながら脱炭素活動を実践する「くらしのサス活」アプリサービスを展開するなど、サステナブルな社会の実現に積極的に貢献しています。顔認証セキュリティ、ロボットポーターサービス、DXロッカーシステム、Mixed Realityモデルルーム案内といった先進技術の導入にも力を入れ、お客様の利便性向上とスマートライフの実現を目指しています。これらの取り組みにより、同社はグッドデザイン賞を26年連続で受賞するなど、高い評価を得ています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
三井不動産レジデンシャル株式会社の直近の動向として、東京湾岸エリア活性化プロジェクト「WANGAN ACTION」の取り組みが継続しています。2025年9月には「太陽のマルシェ」10月開催として「秋の味覚フェア」×「SDGs」をテーマに全国から秋の恵みが集まることを告知し、2026年2月には3月開催として「和」×「SDGs」をテーマに全国から“和”を感じる名物グルメが集まることを発表しました。また、2026年2月には「コンフォートスクエア」、3月には「§三井の賃貸∞ＰＡＲＫ ＭＯＣＳＩＳ」「ＰＡＲＫ ＭＯＣＳＩＳ＼パークモクシス」、5月には「ＴＨＥ ＭＡＳＴＥＲＳ＼ザ マスターズ」の商標を出願しています。
決算によると、売上高は2016年3月期の3,216億円から2017年3月期に3,506億円へ増加した後、2018年3月期には3,115億円となり、直近3期で約0.97倍の水準です。純利益は2016年3月期の195億円から2017年3月期に273億円、2018年3月期には284億円と増加傾向にあります。総資産は2018年3月期に7,361億円、純資産は1,233億円となっています。社会保険被保険者数は2025年9月の1,063名から2026年7月の1,069名と概ね横ばいです。
これらの取り組みから、同社は東京湾岸エリアの活性化とSDGsをテーマにした地域コミュニティの醸成を継続的に進めるとともに、新たな商標出願を通じてブランドやサービスの拡充を図っている時期にあたります。
この要約は 2026-08-03 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 6 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
売上高
3,116億円
純利益
285億円
総資産
7,362億円
社会保険被保険者数
1,066人 · 2026年8月
13期分（2024/03〜2026/08）
ROE単体
23.08% · 2018年3月
3期分（2016/03〜2018/03）
ROA単体
3.87% · 2018年3月
3期分（2016/03〜2018/03）
自己資本比率単体
16.75% · 2018年3月
3期分（2016/03〜2018/03）
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不動産デベロッパーのビジネスモデルと将来展望
三井不動産レジデンシャル株式会社は商標89件・特許4件・意匠1件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）、特許は家具・遊戯具などの分野が中心です。
商標
89件
審査中・消滅含む 174件
特許
4件
審査中・消滅含む 9件
意匠
1件
審査中・消滅含む 2件
登録・現存
4件
審査中
0件
満了
0件
消滅
2件
拒絶・取下げ
3件
千葉 学美の杜
金融・保険・不動産 · 登録2026
ＳＴＡＹＡＴ
飲食・宿泊 · 登録2025
グレイスコート
金融・保険・不動産 · 登録2025
ＣＥＮＴＲＡＬ ＧＡＲＤＥＮ ＴＳＵＫＩＳＨＩＭＡ
金融・保険・不動産 · 登録2025
南大井パークフロント
·
建築構造体及びキッチン装置の移設方法登録2017・請求項5項
流し台を備えるキッチン装置を別の場所に容易に移設することが可能な建築構造体及びキッチン装置の移設方法
間仕切り収納家具登録2016・請求項3項
居住空間を間仕切ることができ、各部屋間の出入口を構成することができ、収納本体を閉鎖する扉体ともなり得る引戸を付設した間仕切り収納家具
データ基準日: 2026年8月6日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
表参道ザ タワー
金融・保険・不動産 · 登録2024
システム家具及び空間可変住宅登録2016・請求項4項
完全に居住空間を間仕切って閉鎖した部屋を画成することができると共に、その部屋への出入口を適宜位置に形成することができるシステム家具
転倒防止治具およびその取付け方法登録2014・請求項4項
家具に傷付けることなく取付けることができ、取付け後の美観を損ねることがなく、震災時に室内の家具の転倒を確実に防止できる転倒防止治具およびその取付け方法を提供することを目的としている。